Façade Façade Façade Stationnement Stationnement Face arrière Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Salle à manger Cuisine Salon Salon Salon Salon Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salon Salon Salon Salon Salon Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains
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Type
Détaché (Isolé)
Logements
9
Superficie du terrain
975.30 m2
Fiche exclusive

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Prix
695 000$
Revenus potentiels
66 600 $
Dépenses totales
29 800 $
Robin Ouimette
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Prix
695 000$
Revenus potentiels
66 600 $
Dépenses totales
29 800 $
Robin Ouimette
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Commercial

420 -436,
Rue Galt O.

Sherbrooke (Les Nations)

ID #24492383

Opportunité d'optimisation exceptionnelle. Immeuble situé entre le centre-ville et l'université de Sherbrooke. La propriété est située dans une zone de location très facile due à sa proximité avec plusieurs commerces, école, transport en commun ainsi que l'UDES. Les logements sont de bonne dimension, comportent de grandes pièces et sont très lumineux. Chaque locataire possède son entrée laveuse/sécheuse. Idéal pour un investisseur immobilier.

Mont-Bellevue
Addenda
Liste locative actuelle: 9 logements de grandeur 4 1/2. 6 logements sont loué à 650$/mois. 2 logements sont loué à 600$/mois. 1 logement est loué à 450$/mois.

*Immeuble; Immeuble multilogement de trois étages. Largeur de la façade est d'approximativement 30,48 mètres (info de la municipalité).

*Terrain; Terrain d'approximativement 975,3 mètres carrés(info de la municipalité.

*Cours; Très grand espace de stationnement disponible pour stationnement de tous les locataires. Sol en gravier.

*À proximité de l'immeuble; - Centre-Ville de Sherbrooke - IGA, Super C, Marché de la Gare de Sherbrooke - Hôpital - Strom Spa Nordique - Parc du Mont-Bellevue, Parc Alfred-Élie-Dufresne, Parc du Domaine-Howard - Econofitness

WalkScore: 88 Situé dans un secteur de choix.

Situé à 1h41 de Montréal. Situé à 2h32 de Québec. Situé à 43 minutes de la frontière américaine.

Les montants de dépenses en énergie proviennent de facture de 2021.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite avec promesse d'achat acceptée seulement.

Logements
9
Prix par porte
77 222$
Multiplicateur de revenu net
18.89
Taux Global d'Actualisation
3.95%
Évaluation totale
433 100$
Année de construction
1930
États financiers
  • Revenus
  • Dépenses
Résidentiel 66 600 $
Revenus totales 66 600 $
ASSURANCES 6057 $
ENERGIE 15019 $
TAXES MUNICIP. 8278 $
TAXES SCOLAIRES 446 $
Dépenses totales 29 800 $
Caractéristiques
Allée
Autre
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Autre
Mazout
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Autre
Fenêtres
PVC
Fondation
Pierre
Revêtements
Granulat (agrégat)
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Boisé
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Vide sanitaire
Vide sanitaire
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Zonage
Commercial
Résidentiel
Stationnement (total)
Extérieur
  • Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le N/A

Plages de financement Termes de 5 ans Termes de 10 ans
Moins de 500,000$ N/A N/A
Entre 500,000$ et 750,000$ N/A N/A
Entre 750,000$ à 1M$ N/A N/A
Entre 1M$ et 1.5M$ N/A N/A
Entre 1.5M$ et 2M$ N/A N/A
Entre 2M$ et 3M$ N/A N/A
Entre 3M$ et 5M$ N/A N/A
Entre 5M$ et 7M$ N/A N/A
Entre 7M$ et 10M$ N/A N/A
Plus de 10M$ N/A N/A
  • Carte
  • Street View
  • 420 -436 Rue Galt O., Sherbrooke (Les Nations)
Quartier

Mont-Bellevue

Alexandre Boisvert
Lancelot D'Amour
Alexandra Lachance
Agence Immobilière IR

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