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Type
Détaché (Isolé)
Logements
1
Superficie du terrain
315.90 m2
Fiche exclusive

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Prix
249 000$
Dépenses totales
13 032 $
Robin Ouimette
Contacter
Prix
249 000$
Dépenses totales
13 032 $
Robin Ouimette
Contacter
Commercial

426 -428,
Rue du Conseil

Sherbrooke (Fleurimont)

ID #18414740

Joli duplex situé dans un zonage commercial permettant d'avoir un commerce au rez-de-chaussée. Actuellement utilisé pour un commerce de type Café du coin. L'emplacement stratégique de la propriété permet une excellente visibilité au commerce. À l'étage, un beau 3 et demi lumineux avec balcon, idéal pour un propriétaire occupant ! Situé à proximité du Centre-ville de Sherbrooke et du Cégep de Sherbooke, vous avez accès à tous les services principaux et même plus ! L'immeuble est taxable dans une proportion de 60% selon le compte de taxes municipales. Pour voir plus de détails, consultez la fiche détaillée !

Addenda
*Liste locative actuelle; Appt #428 : 3 1/2 à 650$/mois de valeur locative. Local commercial #426 : 700pc à 850$/mois de valeur locative.

*Immeuble; Duplex de deux étages. La largeur de la façade est d'approximativement 12,19 mètres. Les entrées laveuse/sécheuse sont au sous-sol. Immeuble - non résidentiel = 60% (taxable)

*Terrain; Le terrain mesure approximativement 315,9 mètres carrés. Espace de stationnement à l'arrière de l'immeuble. Sol en gravier.

*À proximité de l'immeuble; - Centre-ville de Sherbooke - Cégep de Sherbooke, Université de Sherbrooke - Maxi,Super C, IGA, Tigre Géant - Gym Sur Table Estrie, École de Kickboxing de l'Estrie, Club de Gymnastique Shergym - Collège Francois-Delaplace, École primaire des Avenues, plusieurs autres. - Hôpital Hôtel-Dieu de Sherbrooke - Parc Emery-Fortier, Parc Alfred-Demers, Parc Édouard-Boudreau - Parc du Mont-Bellevue - Rue King O

WalkScore: 61 BikeScore: 76 TransitScore: 57 Ligne d'autobus: 1-4-8-55-57-449-904-908-912-913

Situé à 1h35 de Montréal. Situé à 2h26 de Québec. Situé à 43 minutes de la frontière américaine.

Situé dans un secteur de choix.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Visite sous promesse d'achat acceptée seulement.
Logements
1
Prix par porte
249 000$
Multiplicateur de revenu net
-19.11
Évaluation totale
162 000$
États financiers
  • Dépenses
ASSURANCES 3721 $
ENERGIE 6250 $
TAXES MUNICIP. 2935 $
TAXES SCOLAIRES 126 $
Dépenses totales 13 032 $
Caractéristiques
Allée
Autre
Aménagement du terrain
Clôturé
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie
Électricité
Mazout
Équipement disponible
Climatiseur mural
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Pierre
Revêtements
Vinyle
Proximité
Transport en commun
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Non aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Commercial
Résidentiel
Genre de commerce
Café / Beignes
Type de commerce/Industrie
Service
Stationnement (total)
Extérieur
  • Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le N/A

Plages de financement Termes de 5 ans Termes de 10 ans
Moins de 500,000$ N/A N/A
Entre 500,000$ et 750,000$ N/A N/A
Entre 750,000$ à 1M$ N/A N/A
Entre 1M$ et 1.5M$ N/A N/A
Entre 1.5M$ et 2M$ N/A N/A
Entre 2M$ et 3M$ N/A N/A
Entre 3M$ et 5M$ N/A N/A
Entre 5M$ et 7M$ N/A N/A
Entre 7M$ et 10M$ N/A N/A
Plus de 10M$ N/A N/A
  • Carte
  • Street View
  • 426 -428 Rue du Conseil, Sherbrooke (Fleurimont)
Quartier

Fleurimont

Alexandre Boisvert
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