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Type
Détaché (Isolé)
Logements
Superficie du terrain
2757.20 m2
Fiche exclusive

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Prix
675 000$
Dépenses totales
17 021 $
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
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Prix
675 000$
Dépenses totales
17 021 $
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Commercial

426,
Rue Sherbrooke

Magog

ID #19983048

Immeuble commercial bénéficiant d'une localisation exceptionnelle! Stratégiquement situé à l'intersection de deux coins de rue, cet édifice offre une visibilité accrue. À l'intérieur, découvrez un étage spacieux de 2245 pieds² comprenant un bureau, une cuisine, une salle d'eau et une pièce de rangement. Le grand terrain de 29 678 pieds² accueille un stationnement en asphalte pour plus de 15 voitures. Proche des autoroutes 10, 55, Route 112 ainsi que des épiceries, des écoles, le Parc national du Mont-Orford, et bien d'autres commodités. Idéal pour divers types de commerces. Pour plus d'informations, consultez la fiche détaillée!

Addenda
BÂTIMENT: -[Immeuble commercial d'un étage en tôle et en bois] -[Superficie intérieure de 2245 pieds² composée d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une pièce de rangement et pièces extérieures] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[2 entrées en façade de l'immeuble]

TERRAIN: -[Grand terrain mesurant approximativement 29 678 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 15 voitures et plus] -[Étude environnementale existante] -[Situé sur 2 coins de rue stratégiques] -[Allée en asphalte] -[Visibilité accrue]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Autoroute 10, Autoroute 55, Route 112, Route 108, Route 247, Route 141] -[CPE, Écoles primaires et secondaires] -[Épiceries IGA, Provigo, Boucherie] -[Parc national du Mont-Orford, parcs pour enfants, parcs municipaux] -[Centre d'entrainement : Musculation, crossfit, escalade] -[Restaurants en tout genre] -[Commerces en tout genre]

[WalkScore: 60] [Bike Score: 78]

Situé à 1h20 de Montréal. Situé à 2h39 de Québec. Situé à 25 minutes de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Évaluation totale
603 400$
Année de construction
1997
États financiers
  • Dépenses
ASSURANCES 2765 $
ENERGIE 898 $
TAXES MUNICIP. 12840 $
TAXES SCOLAIRES 518 $
Dépenses totales 17 021 $
Caractéristiques
Allée
Asphalte
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Autre
Bois
Particularités
Coin de rue
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Tôle
Zonage
Commercial
Résidentiel
  • Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le N/A

Plages de financement Termes de 5 ans Termes de 10 ans
Moins de 500,000$ N/A N/A
Entre 500,000$ et 750,000$ N/A N/A
Entre 750,000$ à 1M$ N/A N/A
Entre 1M$ et 1.5M$ N/A N/A
Entre 1.5M$ et 2M$ N/A N/A
Entre 2M$ et 3M$ N/A N/A
Entre 3M$ et 5M$ N/A N/A
Entre 5M$ et 7M$ N/A N/A
Entre 7M$ et 10M$ N/A N/A
Plus de 10M$ N/A N/A
  • Carte
  • Street View
  • 426 Rue Sherbrooke, Magog
Alexandre Boisvert
Lancelot D'Amour
Alexandra Lachance
Agence Immobilière IR

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