Implantée dans un quartier recherché, cette charmante maison à étage avec sous-sol est dotée de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et bien plus !
REZ-DE-CHAUSSÉE: Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine équipée d'un comptoir de granit, ouverte sur une salle à manger lumineuse avec accès à une grande terrasse. Le salon chaleureux ainsi qu'une chambre à coucher, actuellement utilisée comme bureau, complètent ce niveau.
DEUXIÈME ÉTAGE: Montez au 2e étage pour découvrir deux chambres à coucher spacieuses avec walk-in, une salle de bain luxueuse avec douche et bain séparés et un comptoir de granit. Une pièce boudoir dans le couloir ajoute un charme supplémentaire à ce niveau.
SOUS-SOL: Le sous-sol n'est pas en reste, avec un confortable salon en céramique, un espace bureau, une salle de lavage équipée d'un évier et une salle électrique.
RÉNOVATIONS: - 2020: La terrasse fut refaite entièrement.
ÉQUIPEMENTS: - Installation aspirateur central. - Détecteur d'incendie (non relié). - Thermopompe centrale. - Échangeur d'air. - Système d'alarme.
TERRAIN ET COUR: - Grand terrain aménagé mesurant approximativement 7900 pieds². - Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. - Grande remise pouvant pour motos et équipements saisonniers. - Grande terrasse en bois. - Bordé par des haies. - Allée en béton.
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: - Autoroute 10 et 55, Route 112-108-247-41. - Commerces, pharmacies épicerie, bars et restaurants. - Garderies, écoles primaires et secondaires. - Plage et Lac Memphrémagog. - Parcs et golf. - Mont-Orford. - Hôpital. - Cinéma. - Centre-ville de Magog.
WalkScore: 20. Bike Score: 26.
Situé à 1h25 de Montréal. Situé à 2h30 de Québec. Situé à 25 minutes de la frontière américaine.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Les biens inclus sont vendus « sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur ».
Visite sous promesse d'achat acceptée seulement.
