454 -456,
Rue Brock

LISTE LOCATIVE: Appt 454: 5½ loué à 610$/mois. Rien d'inclus. Appt 456: 5½ loué à 936$/mois. Rien d'inclus.

Revenus bruts totaux : 18 552$/année.

IMMEUBLE: -[Duplex en brique de 2 étages] -[Sous-sol de 6 pieds et plus partiellement aménagé] -[Les logements ont une installation laveuse/sécheuse] -[Les logements ont tous un balcon extérieur] -[Équipé d'une fournaise électrique pour chauffage à air pulsé] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Nouvelle toiture en 2023] -[Installation de nouveaux chauffe-eaux il y a moins de 3 ans] -[Conversion électrique en 2022] -[Installation d'une nouvelle fournaise électrique en 2022] -[Nouveaux planchers dans le logement 454 il y a environ 5 ans] -[SDB refaite dans le logement 454 en 2012] -[Entretiens du revêtement extérieur]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 2192 pieds²] -[Terrain plat et clôturé] -[Allée en asphalte (mitoyen)]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 143 et autoroute 55] -[Écoles primaires, secondaires et cégep] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Autodrome Drummond]

[WalkScore: 90] [Bike Score: 83]

Situé à 1h20 de Montréal. Situé à 1h25 de Québec. Situé à 1h20 de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.