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Façade
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Chambres
3
Salles de bain
2
Fiche exclusive

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Prix
499 000$
Chambres
3
Salles de bain
2
Type
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
Contacter
Mathys Caron
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Prix
499 000$
Chambres
3
Salles de bain
2
Type
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Mathys Caron
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Maison de plain-pied

456Z,
Rue Comeau

Drummondville

ID #20768498

Maison unifamiliale actuellement utilisée comme propriété à revenus, offrant un grand logement 7½ pour propriétaire occupant. L'usage comme triplex est non conforme à la réglementation municipale -- usage autorisé : maison unifamiliale seulement. L'immeuble comprend 3 logements: un 7½ (valeur locative de 1500$/mois, présentement occupé par le propriétaire et disponible à l'acheteur), un 3½ loué à 628$/mois, et un autre 3½ à 700$/mois. Revenus bruts potentiels de 33 936$/année. Travaux: toiture 2017, chauffage et thermopompe murale 2020. Équipements : poêle au bois et garage. 7 stationnements. À proximité des services, commerces, autoroute 55.

Saint-Nicéphore
Addenda
*INFOS IMPORTANTES: - L'usage comme triplex est non-conforme à la réglementation en vigueur et l'usage autorisé est une maison unifamiliale (voir DV).

LISTE LOCATIVE: Appt 456: 7½ à 1500$/mois de valeur locative (propriétaire occupant, disponible pour l'acheteur. Appt 456A: 3½ loué 628$/mois. Appt 456B: 3½ loué 700$/mois.

Revenus bruts potentiels totaux : 33 936$/année.

IMMEUBLE: -[Triplex non conforme en brique et vinyle] -[Sous-sol totalement aménagé avec plafond de 6 pieds et plus] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Les unités ont toutes une entrée individuelle] -[Tous les appartements ont une installation laveuse/sécheuse] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Installation de la toiture en 2017] -[Installation du système de chauffage en 2020] -[Installation de la thermopompe en 2020]

ÉQUIPEMENTS: -[Poêle au bois] -[Thermopompe murale] -[Garage attaché simple largeur]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 13 275 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures] -[Garage attaché simple largeur] -[Allée en asphalte]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 143 et autoroute 55] -[Écoles primaires, secondaires et cégep] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Autodrome Drummond]

[WalkScore: 40] [Bike Score: 50]

Situé à 1h05 de Montréal. Situé à 1h30 de Québec. Situé à 1h15 de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Année de construction
1981
Évaluation du terrain
104 800$
Évaluation du bâtiment
318 800$
Évaluation totale
423 600$
Reprise de finance
Non
Dépenses
ENERGIE 4706 $
TAXES MUNICIP. 3995 $
TAXES SCOLAIRES 281 $
Dépenses totales 8 982 $
Caractéristiques
Allée
Asphalte
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fenêtres
Aluminium
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Attaché
Simple largeur
Revêtements
Brique
Vinyle
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
$
  • Carte
  • Street View
  • 456Z Rue Comeau, Drummondville