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Chambres
2
Salles de bain
1
Fiche exclusive

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Prix
269 000$
Chambres
2
Salles de bain
1
Type
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
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Prix
269 000$
Chambres
2
Salles de bain
1
Type
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Duplex

458 -458A,
Rue Brock

Drummondville

ID #26271881

Opportunité intéressante avec ce duplex en brique de 2 étages offrant des revenus bruts de 13 224$/année. Chaque unité bénéficie d'une thermopompe centrale, d'une installation laveuse/sécheuse et d'un balcon. Rénovations au fil des années incluant de nouveaux chauffe-eaux, des fenêtres remplacées, le réisolement du grenier et autres. Le terrain clôturé de 2170 pieds² inclut 1 stationnement asphalté. Situé à proximité de la Route 143 et de l'autoroute 55, écoles, garderies, épiceries, pharmacies, parcs, golf et plus. Un choix idéal pour les investisseurs à la recherche de propriétés dans un quartier dynamique. Voir la fiche détaillée !

Drummondville
Addenda


LISTE LOCATIVE: Appt 454: 4½ loué à 580$/mois. Rien d'inclus. Appt 456: 3½ loué à 522$/mois. Rien d'inclus.

Revenus bruts totaux : 13 224$/année.

IMMEUBLE: -[Duplex en brique de 2 étages] -[Sous-sol de 6 pieds et plus partiellement aménagé] -[Les logements ont une installation laveuse/sécheuse] -[Les logements ont tous un balcon extérieur] -[Équipé d'une thermopompe centrale] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Installation de nouveaux chauffe-eaux en 2016 et 2022] -[Les fenêtres du 2e étage (458A) ont été changées en 2017] -[Porte extérieure arrière il y a environ 2-3 ans] -[Réisolation du grenier avec cellulose en 2016]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 2170 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir 1 voiture] -[Terrain plat et clôturé] -[Allée en asphalte (accès mitoyen)]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 143 et autoroute 55] -[Écoles primaires, secondaires et cégep] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Autodrome Drummond]

[WalkScore: 90] [Bike Score: 83]

Situé à 1h20 de Montréal. Situé à 1h25 de Québec. Situé à 1h20 de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Année de construction
1921
Évaluation du terrain
27 500$
Évaluation du bâtiment
222 100$
Évaluation totale
249 600$
Reprise de finance
Non
Dépenses
ASSURANCES 1171 $
ENERGIE 191 $
TAXES MUNICIP. 2204 $
TAXES SCOLAIRES 119 $
Dépenses totales 3 685 $
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Pierre
Revêtements
Brique
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Piste cyclable
Garderie/CPE
Sous-sol
6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Allée
Asphalte
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
$
  • Carte
  • Street View
  • 458 -458A Rue Brock, Drummondville