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Type
Détaché (Isolé)
Logements
6
Superficie du terrain
774.80 m2
Fiche exclusive

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Prix
930 000$
Revenus potentiels
63 960 $
Dépenses totales
20 150 $
Robin Ouimette
Contacter
Prix
930 000$
Revenus potentiels
63 960 $
Dépenses totales
20 150 $
Robin Ouimette
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Commercial

47,
Rue Fraser

Sherbrooke (Les Nations)

ID #24330059

Superbe immeuble multilogement de 6 unités tout en brique, situé entre le centre-ville et l'université de Sherbrooke. La propriété est située dans une zone de location très facile due à sa proximité avec plusieurs commerces, école, transport en commun ainsi que l'UDES. Les logements sont de très bonne dimension, comportent de grandes pièces et sont très lumineux. Chaque locataire possède son entrée laveuse/sécheuse. Idéal pour un investisseur immobilier.

Jacques-Cartier
Addenda
Liste locative: Appt 1: 5 1/2 à 1150$/mois. Tout inclus. Appt 2: 4 1/2 à 640$/mois. Renouvelé à 655$ le 1er juillet 2022. Eau chaude et Wifi inclus. Appt 3: 4 1/2 à 840$/mois. Électricité, eau chaude et Wifi inclus. Appt 4: 4 1/2 à 685$/mois à partir du 1er juillet 2022. Chauffage, eau chaude et Wifi inclus. Appt 5: 4 1/2 à 1025$/mois à partir du 1er juillet 2022. Chauffage, eau chaude et Wifi inclus. Appt 6: 3 1/2 à 975$/mois à partir du 1er juillet 2022. Tout inclus.

*Immeuble; Immeuble multilogement de trois étages. La largeur de la façade est d'approximativement 16,75m

*Terrain; Terrain d'approximativement 774,8m2.

*Cour; Très grand espace de stationnement disponible pour stationnement de tous les locataires. Sol en gravier.

*À proximité de l'immeuble; -Université de Sherbrooke -Centre-ville -Parc Jacques-Cartier -Lac des Nations -Multitude de commerces et restaurants -Provigo -Pharmaprix, Familiprix -École de Carillon, École Mitchell-Montcalm, École Brébeuf

Situé dans un secteur de choix

WalkScore:87 BikeScore:70 TransitScore: 59 Ligne d'autobus: 2-4-7-9-12-16-17-19-57-913

Situé à 1h29 de Montréal. Situé à 2h26 de Québec. Situé à 38min de la frontière USA.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Logements
6
Prix par porte
155 000$
Multiplicateur de revenu net
21.23
Taux Global d'Actualisation
4.12%
Évaluation totale
427 600$
Année de construction
1961
États financiers
  • Revenus
  • Dépenses
Résidentiel 63 960 $
Revenus totales 63 960 $
ASSURANCES 2500 $
AUTRE 1518 $
ENERGIE 6503 $
TAXES MUNICIP. 9229 $
TAXES SCOLAIRES 400 $
Dépenses totales 20 150 $
Caractéristiques
Allée
Autre
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Autre
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement (total)
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
En pente
Zonage
Résidentiel
  • Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le N/A

Plages de financement Termes de 5 ans Termes de 10 ans
Moins de 500,000$ N/A N/A
Entre 500,000$ et 750,000$ N/A N/A
Entre 750,000$ à 1M$ N/A N/A
Entre 1M$ et 1.5M$ N/A N/A
Entre 1.5M$ et 2M$ N/A N/A
Entre 2M$ et 3M$ N/A N/A
Entre 3M$ et 5M$ N/A N/A
Entre 5M$ et 7M$ N/A N/A
Entre 7M$ et 10M$ N/A N/A
Plus de 10M$ N/A N/A
  • Carte
  • Street View
  • 47 Rue Fraser, Sherbrooke (Les Nations)
Quartier

Jacques-Cartier

Alexandre Boisvert
Lancelot D'Amour
Alexandra Lachance
Agence Immobilière IR

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