Façade Façade Façade Balcon Stationnement Face arrière Stationnement Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salon Salon Cuisine Cuisine Cuisine Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Hall d'entrée Salon Entrée extérieure Salle de bains Salle de bains Salle de bains Salle de lavage Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Salle de bains
string(1) "A"
Type
Détaché (Isolé)
Logements
1
Superficie du terrain
418.10 m2
Fiche exclusive

Télécharger une fiche exclusive

Prix
650 000$
Dépenses totales
15 969 $
Robin Ouimette
Contacter
Prix
650 000$
Dépenses totales
15 969 $
Robin Ouimette
Contacter
Commercial

495 -505,
Rue King E.

Sherbrooke (Les Nations)

ID #12616110

Bâtiment semi-commercial, stratégiquement situé dans l'est de Sherbrooke, directement sur la rue King Est. L'immeuble a été entretenu de très bonne façon par le propriétaire actuel. La location dans ce secteur est très facile, dû à sa distance avec le Cégep de Sherbrooke, ainsi qu'à la proximité avec les différents commerces. Les logements résidentiels de la propriété possèdent tous de grande pièce, ainsi qu'un très beau cachet dû aux boiseries. Chaque logement possède beaucoup de rangement. Un stationnement à l'arrière de la propriété permet d'y stationner 5 voitures. Possibilité d'un solde de prix de vente.

Jacques-Cartier
Addenda
*Immeuble* Approximativement 30 pieds de façade sur la King E Trois étages Cinq espaces de stationnements 3 logements résidentiels et 1 local commercial

Liste locative: Apt #501: 6 1/2 à 1100$/Mois tout inclus Apt #503: 3 1/2 à 495$/Mois tout inclus Apt #505: 4 1/2 à 580$/Mois tout inclus Commerce #495: 2000p2 à 2400$/Mois tout inclus

À proximité de l'immeuble: -Jean Coutu (voisin) -Cégep de Sherbrooke -École des Avenues -Restaurant Louis -Station de gaz Ultramar -Épicerie Metro et Provigo -Centre Multisport Roland Dussault -Tim Hortons

Walkscore : 70 BikeScore : 67 TransitScore : 68 Ligne d'autobus :1, 3, 4, 9, 55, 57, 90, 904, 912, 913

Situé à 1h38 de Montréal. Situé à 2h28 de Québec. Situé à 46 minutes de la frontière américaine.

Le déneigement des stationnements de chacune des unités est inclus.

L'internet est inclus verbalement actuellement pour chacune des unités.

Le commerce #495 propose deux possibilités à l'acheteur, sois la location au montant ci-dessus pour le bail en vigueur, sois le rendre vacant.

La dépense d'énergie d'électricité est obtenue d'Hydro-Sherbrooke directement et verbalement.

L'immeuble est taxable à 50%, (en confirmation)

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité , aux risques et périls de l'acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

À la demande du vendeur, les visites seront autorisées avec promesse d'achat acceptée seulement. Toutes les promesses d'achat doivent être transmises par courriel à info@groupeir.ca et avoir un délai de réponse minimale de 72h.
Logements
1
Prix par porte
650 000$
Multiplicateur de revenu net
-40.70
Évaluation totale
383 700$
États financiers
  • Dépenses
ASSURANCES 2272 $
ENERGIE 6220 $
NEIGE/PELOUSE 400 $
TAXES MUNICIP. 6699 $
TAXES SCOLAIRES 378 $
Dépenses totales 15 969 $
Caractéristiques
Allée
Autre
Aménagement du terrain
Clôturé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme
Échangeur d'air
Thermopompe centrale
Fenêtres
Aluminium
PVC
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Autre
Brique
Proximité
Autre
Transport en commun
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Commercial
Résidentiel
Genre de commerce
Salon de coiffure
Type de commerce/Industrie
Service
Stationnement (total)
Extérieur
  • Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le N/A

Plages de financement Termes de 5 ans Termes de 10 ans
Moins de 500,000$ N/A N/A
Entre 500,000$ et 750,000$ N/A N/A
Entre 750,000$ à 1M$ N/A N/A
Entre 1M$ et 1.5M$ N/A N/A
Entre 1.5M$ et 2M$ N/A N/A
Entre 2M$ et 3M$ N/A N/A
Entre 3M$ et 5M$ N/A N/A
Entre 5M$ et 7M$ N/A N/A
Entre 7M$ et 10M$ N/A N/A
Plus de 10M$ N/A N/A
  • Carte
  • Street View
  • 495 -505 Rue King E., Sherbrooke (Les Nations)
Quartier

Jacques-Cartier

Alexandre Boisvert
Lancelot D'Amour
Alexandra Lachance
Agence Immobilière IR

Discutez avec nos courtiers immobiliers

Nous joindre