Façade Façade Façade Balcon Cour Cour Stationnement Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Cuisine Cuisine Cuisine Salon Salon Cuisine Cuisine Cuisine Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Entrée extérieure Salon Salon Salle de bains Salle de bains Salle de bains Salle de lavage Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Salle de bains
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Type
Détaché (Isolé)
Logements
4
Superficie du terrain
418.10 m2
Fiche exclusive

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Prix
650 000$
Revenus potentiels
54 900 $
Dépenses totales
15 969 $
Robin Ouimette
Contacter
Prix
650 000$
Revenus potentiels
54 900 $
Dépenses totales
15 969 $
Robin Ouimette
Contacter
Commercial

495Z -505Z,
Rue King E.

Sherbrooke (Les Nations)

ID #21954619

Bâtiment semi-commercial, stratégiquement situé dans l'est de Sherbrooke, directement sur la rue King Est. L'immeuble a été entretenu de très bonne façon par le propriétaire actuel. La location dans ce secteur est très facile, dû à sa distance avec le Cégep de Sherbrooke, ainsi qu'à la proximité avec les différents commerces. Les logements résidentiels de la propriété possèdent tous de grande pièce, ainsi qu'un très beau cachet dû aux boiseries. Chaque logement possède beaucoup de rangement. Un stationnement à l'arrière de la propriété permet d'y stationner 5 voitures. Possibilité d'un solde de prix de vente.

Jacques-Cartier
Addenda
*Immeuble* Approximativement 30 pieds de façade sur la King E Trois étages Cinq espaces de stationnements 3 logements résidentiels et 1 local commercial

Liste locative: Apt #501: 6 1/2 à 1100$/Mois tout inclus Apt #503: 3 1/2 à 495$/Mois tout inclus Apt #505: 4 1/2 à 580$/Mois tout inclus Commerce #495: 2000p2 à 2400$/Mois tout inclus

À proximité de l'immeuble: -Jean Coutu (voisin) -Cégep de Sherbrooke -École des Avenues -Restaurant Louis -Station de gaz Ultramar -Épicerie Metro et Provigo -Centre Multisport Roland Dussault -Tim Hortons

Walkscore : 70 BikeScore : 67 TransitScore : 68 Ligne d'autobus :1, 3, 4, 9, 55, 57, 90, 904, 912, 913

Situé à 1h38 de Montréal. Situé à 2h28 de Québec. Situé à 46 minutes de la frontière américaine.

Le déneigement des stationnements de chacune des unités est inclus.

L'internet est inclus verbalement actuellement pour chacune des unités.

Le commerce #495 propose deux possibilités à l'acheteur, sois la location au montant ci-dessus pour le bail en vigueur, sois le rendre vacant.

La dépense d'énergie d'électricité est obtenue d'Hydro-Sherbrooke directement et verbalement.

L'immeuble est taxable à 50%, (en confirmation)

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité , aux risques et périls de l'acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

À la demande du vendeur, les visites seront autorisées avec promesse d'achat acceptée seulement. Toutes les promesses d'achat doivent être transmises par courriel à info@groupeir.ca et avoir un délai de réponse minimale de 72h.
Logements
4
Prix par porte
162 500$
Multiplicateur de revenu net
16.70
Taux Global d'Actualisation
5.25%
Évaluation totale
383 700$
États financiers
  • Revenus
  • Dépenses
Résidentiel 26 100 $
Commercial 28 800 $
Revenus totales 54 900 $
ASSURANCES 2272 $
ENERGIE 6220 $
NEIGE/PELOUSE 400 $
TAXES MUNICIP. 6699 $
TAXES SCOLAIRES 378 $
Dépenses totales 15 969 $
Caractéristiques
Allée
Autre
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Bois
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme
Échangeur d'air
Thermopompe centrale
Fenêtres
Aluminium
PVC
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Autre
Brique
Proximité
Cegep
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Piste cyclable
Garderie/CPE
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Guillotine
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Zonage
Commercial
Résidentiel
Stationnement (total)
Extérieur
  • Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le N/A

Plages de financement Termes de 5 ans Termes de 10 ans
Moins de 500,000$ N/A N/A
Entre 500,000$ et 750,000$ N/A N/A
Entre 750,000$ à 1M$ N/A N/A
Entre 1M$ et 1.5M$ N/A N/A
Entre 1.5M$ et 2M$ N/A N/A
Entre 2M$ et 3M$ N/A N/A
Entre 3M$ et 5M$ N/A N/A
Entre 5M$ et 7M$ N/A N/A
Entre 7M$ et 10M$ N/A N/A
Plus de 10M$ N/A N/A
  • Carte
  • Street View
  • 495Z -505Z Rue King E., Sherbrooke (Les Nations)
Quartier

Jacques-Cartier

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