Façade Façade Façade Façade Façade Cour Cour Cour Stationnement Face arrière Stationnement Face arrière Façade Façade Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule Salon Salon Cuisine Cuisine Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salon Salon Salon Salon Salon Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher
Type
Détaché (Isolé)
Logements
6
Superficie du terrain
1502.30 m2
Prix
1 080 000$
Revenus potentiels
74 100 $
Dépenses totales
13 778 $
Robin Ouimette
Contacter
Prix
1 080 000$
Revenus potentiels
74 100 $
Dépenses totales
13 778 $
Robin Ouimette
Contacter
Commercial

506,
Rue St-Michel

Sherbrooke (Fleurimont)

ID #18439283

Opportunité d"investissement immobilier exceptionnel. Cet immeuble de 6 logements est situé à un coin de rue du Cégep de Sherbrooke. Les logements sont composés de grandes pièces lumineuses. Chaque logement possède au moins un espace de stationnement réservé à l'arrière de l'immeuble. Situé dans un secteur de choix de la ville de Sherbrooke.

Addenda
Cet immeuble offre une grande possibilité d'optimisation des revenus locatifs des logements de type 4 1/2, étant donné sa proximité avec le Cégep de Sherbrooke. Les logements de type 5 1/2 sont entièrement rafraichis au gout du jour avec des rénovations moderne. Les propriétaires actuels ont pris grand soin de l'immeuble depuis leur acquisition.

-Internet haute vitesse est inclus dans chacun des logements.



À proximité de l'immeuble ; - Cégep de Sherbrooke - Parc Victoria - Parc Sylvie-Daigle - Aréna Eugène-Lalonde - Palais des Sports Léopold-Drolet - Centre-ville de Sherbrooke - Rivière St-Francois - Épicerie et commerce de proximité - Restaurant et café
Logements
6
Prix par porte
180 000
Multiplicateur de revenu net
17.90
Taux Global d'Actualisation
4.90%
Évaluation totale
398 300$
Année de construction
1963
États financiers
  • Revenus
  • Dépenses
Résidentiel 74 100 $
Revenus totales 74 100 $
ASSURANCES 2264 $
ENERGIE 5002 $
TAXES MUNICIP. 6315 $
TAXES SCOLAIRES 197 $
Dépenses totales 13 778 $
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Bois
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Proximité
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Transport en commun
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement (total)
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Guillotine
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
  • Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le 01 août 2021

Plages de financement Termes de 5 ans Termes de 10 ans
Moins de 500,000$ 2,32% 2,89%
Entre 500,000$ et 750,000$ 2,22% 2.59%
Entre 750,000$ à 1M$ 2,09% 2,59%
Entre 1M$ et 1.5M$ 1,94% 2,46%
Entre 1.5M$ et 2M$ 1,89% 2,41%
Entre 2M$ et 3M$ 1,84% 2,36%
Entre 3M$ et 5M$ 1,79% 2,31%
Entre 5M$ et 7M$ 1,73% 2,26%
Entre 7M$ et 10M$ 1,68% 2,21%
Plus de 10M$ 1,64% 2,16%
  • Carte
  • Street View
  • 506 Rue St-Michel, Sherbrooke (Fleurimont)
Quartier

Arrondissement de Fleurimont

Selon les dernières données, l’arrondissement de Fleurimont regroupe près de 28 % de la population totale de la Ville de Sherbrooke avec ses 45 900 habitants.
Le territoire de l’arrondissement de Fleurimont est grand puisque sa superficie est estimée à 43 km2. L’ensemble de ses parcs et de ses infrastructures regroupe pas moins de 75 plateaux intérieurs et extérieurs offerts au public

Alexandre Boisvert
Joey Parent
Julie Dumas
Remzo Fernandez
Agence Immobilière IR

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