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Chambres
1
Salles de bain
1
Fiche exclusive

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Prix
399 000$
Chambres
1
Salles de bain
1
Type
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
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Prix
399 000$
Chambres
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Salles de bain
1
Type
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
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Quadruplex

5329 -5335,
Rue de la Bataille-de-Carillon

Lévis (Desjardins)

ID #26209826

Quadruplex en brique et CanExel d'un étage offrant des revenus bruts potentiels de 30 600$/année, avec deux logements vacants dont un 1½ et un logement 4½ avec garage parfait pour propriétaire occupant. Les unités de style loft sont lumineuses et bien entretenues, chacune avec salle de bain fermée et cuisinette (deux 1½ déjà loués). Travaux récents : rénovation de salle de bain, panneaux électriques, asphalte et modifications intérieures. Terrain plat et clôturé de 7600 pieds² avec 8 stationnements asphaltés. Propriété solide et bien située, à proximité des écoles, commerces et grands axes routiers. Voir la fiche détaillée !

Lévis
Addenda


LISTE LOCATIVE: Appt 5329: 1½ loué à 400$/mois. Chauffage, électricité et eau chaude, inclus. Appt 5331: 1½ vacant à 500$/mois de valeur locative. Appt 5333: 1½ loué à 450$/mois. Chauffage, électricité et eau chaude, inclus. Appt 5335: 4½ + garage vacant à 1200$/mois de valeur locative.

Revenus bruts potentiels totaux : 30 600$/année.

IMMEUBLE: -[Quadruplex en brique et CanExel d'un étage] -[Sous-sol totalement aménagé avec plafond de 6 pieds et plus] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Chaque 1 ½ ouvert style loft possède leur salle de bain fermée avec une petite cuisinette] -[Garage attaché au RDC] -[Les logements sont lumineux et en bon état]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Asphalte dans l'entrée vers 2014] -[Remplacement de 2 hottes de poêle] -[5331 la SDB a été rénovée vers 2020] -[Changement des panneaux électriques dans les trois logements du sous-sol] -[Retrait de 2 murs dans le logement du RDC pour faire une grande chambre avec walk-in]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 7600 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures] -[Terrain plat et clôturé] -[Allée en asphalte]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 132 et autoroute 73] -[Écoles primaires, secondaires, cégeps et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

[WalkScore: 73] [Bike Score: 57] [TransitScore: 40] [Lignes d'autobus: T2-11A-11-111-135-137-138-325-345-355]

Situé à 2h30 de Montréal. Situé à 16 min de Québec. Situé à 1h25 de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Année de construction
1971
Évaluation du terrain
177 200$
Évaluation du bâtiment
106 300$
Évaluation totale
283 500$
Reprise de finance
Non
Dépenses
ASSURANCES 1879 $
ENERGIE 2900 $
NEIGE/PELOUSE 724 $
TAXES MUNICIP. 4886 $
TAXES SCOLAIRES 215 $
Dépenses totales 10 604 $
Caractéristiques
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Autre
Brique
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
$
  • Carte
  • Street View
  • 5329 -5335 Rue de la Bataille-de-Carillon, Lévis (Desjardins)