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Type
Détaché (Isolé)
Logements
7
Superficie du terrain
6925.90 m2
Fiche exclusive

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Prix
579 000$
Revenus potentiels
66 420 $
Dépenses totales
16 786 $
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
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Prix
579 000$
Revenus potentiels
66 420 $
Dépenses totales
16 786 $
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Détaché (Isolé)

541 -557,
Ch. Chute

Cookshire-Eaton

ID #12908784

Immeuble multilogement de 7 unités générant des revenus bruts de 66 420$/année. Il comprend six logements 4½ loués avec chauffage, électricité et eau chaude inclus, ainsi qu'un grand 6½ loué sans services inclus. Plusieurs unité offrent de grands balcons. Le bâtiment inclut un sous-sol partiellement aménagé, un garage double largeur ainsi que des lockers extérieurs. Situé sur un vaste terrain intime de plus de 74000 pieds², boisé et offrant un stationnement pour environ 15 voitures. Environnement paisible à proximité des routes 210 et 108, écoles, garderies, commerces, services & de la ferme locale «Les 3 Pouces Verts». Voir fiche détaillée!

Canton Eaton
Addenda
Rare opportunité multi-logement à proximité de Sherbrooke. Beaucoup de potentiel et de possibilité vue sa configuration et son emplacement. Vaste projection possible, grande maison annexé formant le 7e logement 6½ avec immense terrain. Garage double et cour arrière extrêmement grande et intime avec boisé. À deux pas du camping CO-OP Familiale du Prévert. La route d'accès à l'immeuble est en asphalte.



LISTE LOCATIVE: Appt 541: 4½ loué à 715$/mois. Chauffage, électricité et eau chaude inclus. Appt 543: 4½ loué à 670$/mois. Chauffage, électricité et eau chaude inclus. Appt 545: 4½ loué à 720$/mois. Chauffage, électricité et eau chaude inclus. Appt 547: 4½ loué à 690$/mois. Chauffage, électricité et eau chaude inclus. Appt 549: 4½ loué à 740$/mois. Chauffage, électricité et eau chaude inclus. Appt 551: 4½ loué à 630$/mois. Chauffage, électricité et eau chaude inclus. Appt 557: 6½ loué à 1370$/mois. Rien d'inclus.

Revenus bruts totaux : 66 420$/année.

IMMEUBLE: -[Immeuble multilogement de 7 unités] -[Sous-sol partiellement aménagé avec plafond de 6 pieds et plus] -[Les unités ont toutes une installation laveuse/sécheuse] -[Plusieurs unités ont de grands balcons] -[Garage double largeur et lockers extérieurs] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 74 549 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 15 voitures] -[Allée en gravier] -[Grand terrain boisé intime]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Camping CO-OP familiale du Prévert] -[Routes 210 et 108] -[Écoles primaires] -[Garderie] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Restaurants divers] -[Ferme Les 3 Pouces Verts]

[Bike Score: 25]

Situé à 1h45 de Montréal. Situé à 2h25 de Québec. Situé à 50 min de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Logements
7
Prix par porte
82 714$
Multiplicateur de revenu net
11.67
Taux Global d'Actualisation
7.43%
Évaluation totale
421 800$
États financiers
  • Revenus
  • Dépenses
Résidentiel 66 420 $
Revenus totales 66 420 $
ASSURANCES 2451 $
ENERGIE 7628 $
NEIGE/PELOUSE 1265 $
TAXES MUNICIP. 5205 $
TAXES SCOLAIRES 237 $
Dépenses totales 16 786 $
Caractéristiques
Allée
Autre
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Bois
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Bloc de béton
Garage
Attaché
Double largeur ou plus
Revêtements
Bois
Vinyle
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autre
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
École primaire
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
Sous-sol
6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Stationnement
Extérieur
Au garage
Système d'égouts
Champ d'épuration
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Tôle
Topographie
Plat
Zonage
Agricole
Résidentiel
  • Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le N/A

Plages de financement Termes de 5 ans Termes de 10 ans
Moins de 500,000$ N/A N/A
Entre 500,000$ et 750,000$ N/A N/A
Entre 750,000$ à 1M$ N/A N/A
Entre 1M$ et 1.5M$ N/A N/A
Entre 1.5M$ et 2M$ N/A N/A
Entre 2M$ et 3M$ N/A N/A
Entre 3M$ et 5M$ N/A N/A
Entre 5M$ et 7M$ N/A N/A
Entre 7M$ et 10M$ N/A N/A
Plus de 10M$ N/A N/A
  • Carte
  • Street View
  • 541 -557 Ch. Chute, Cookshire-Eaton