585 -593,
Av. Albert-Rousseau

LISTE LOCATIVE: Appt 573: 3½ loué à 1025$/mois, thermopompe incluse. Appt 577: 5½ loué à 1475$/mois, thermopompe incluse. Appt 581: 7½ loué à 1845 $/mois, thermopompe incluse.

Revenus bruts totaux : 52 140$/année.

IMMEUBLE: -[Triplex en fibre de ciment et pierre de 2 étages construit en 2022] -[Sous-sol totalement aménagé] -[Installation laveuse-sécheuse dans tous les logements] -[Chauffage électrique avec plinthes et thermopompe] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en excellent état]

ÉQUIPEMENTS: -[Lockers extérieurs] -[Thermopompes murales x3] -[Échangeurs d'air x3] -[Détecteur d'incendie non connecté]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 7556 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures] -[Allée en asphalte]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 161-173 et autoroute 73 et Transcanadienne] -[Cégep et université] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Ikea] -[Centre Vidéotron] -[Galeries de la Capital]

[WalkScore: 39] [Bike Score: 40] [TransitScore: 27] [Lignes d'autobus: L1 Lvisien 1 - L3 Lvisien 3 - T22]

Situé à 2h30 de Montréal. Situé à 2h10 de Sherbrooke. Situé à 1h30 de la frontière américaine.

Vente avec garantie légale.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.