Prix

995 000$

Revenus potentiels

85 980 $

Dépenses totales

15 194 $

Alexandre Boisvert

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Lancelot Pleau D'Amour

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Prix

995 000$

Revenus potentiels

85 980 $

Dépenses totales

15 194 $

Alexandre Boisvert

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Lancelot Pleau D'Amour

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Détaché (Isolé)

5891 -5901,
Boul. Bourque

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

ID #13210581

Immeuble à revenus en brique de 2 étages offrant un fort potentiel locatif avec revenus bruts potentiels de 85 980$/année. Il comprend 6 logements (3½, 4½ avec bureau, 5½ et 6½) ainsi que 6 lockers au sous-sol, idéaux pour maximiser la rentabilité. Les logements sont spacieux, lumineux et dotés de compteurs électriques individuels. Terrain plat de 9 606 pieds² avec stationnement pour 12 véhicules. Emplacement stratégique près des grands axes (112/220/410/610), commerces, écoles, CPE, parcs, hôpital et services. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Rock Forest

Addenda

LISTE LOCATIVE: Appt 5891: 3½ loué à 805$/mois. Appt 5893: 3½ loué à 600$/mois. Appt 5895: 3½ vacant à 850$/mois de valeur locative. Appt 5897: 6½ loué à 1500$/mois. Appt 5899: 4½+bureau vacant à 1100$/mois de valeur locative. Appt 5901: 5½ vacant à 1200$/mois de valeur locative. Locker 1: 72 pieds² loué à 200$/mois. Locker 2: 72 pieds² loué à 200$/mois. Locker 3: 64 pieds² vacant à 170$/mois de valeur locative. Locker 4: 64 pieds² vacant à 170$/mois de valeur locative. Locker 5: 72 pieds² loué à 200$/mois. Locker 6: 64 pieds² vacant à 170$/mois de valeur locative.

Revenus bruts potentiels totaux : 85980$/année.

IMMEUBLE: -[Immeuble à revenus en brique de 2 étages] -[Sous-sol avec plafond de 6 pieds et plus et une entrée extérieure] -[Le sous-sol possède 6 lockers locatifs] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Chaque logement possède son propre compteur électrique] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état]

ÉQUIPEMENTS: -[Thermopompe] -[Détecteur d'incendie non relié] -[Lockers x6]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain plat mesurant approximativement 9 606 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 12 voitures] -[Allée en gravier]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 112 et 220] -[Autoroute 410 et 610] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

[WalkScore: 26] [Bike Score: 32] [TransitScore: 27] [Lignes d'autobus: 17-18-52-918]

Situé à 1h20 de Montréal. Situé à 2h10 de Québec. Situé à 35 min de la frontière américaine.

Visite avec PA acceptée seulement.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Logements

Prix par porte

82 917$

Multiplicateur de revenu net

14.06

Taux Global d'Actualisation

5.86%

Évaluation totale

625 500$

Année de construction

1958

États financiers

Revenus
Dépenses

Résidentiel	72 660 $
Commercial	13 320 $
Revenus totales	85 980 $

ASSURANCES	2480 $
ENERGIE	958 $
NEIGE/PELOUSE	2408 $
TAXES MUNICIP.	8951 $
TAXES SCOLAIRES	397 $
Dépenses totales	15 194 $

Caractéristiques

Allée: Autre

Armoires: Mélamine; Polyester

Base de sous-sol: Dalle de béton au sol

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Autre

Fenêtres: PVC

Fondation: Béton coulé

Revêtements: Vinyle

Proximité: Autre; Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Golf; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; Ski alpin; École secondaire; Ski de fond; Transport en commun; Université

Services disponibles: Détecteur d'incendie

Sous-sol: 6 pieds et plus; Entrée indépendante

Stationnement: Extérieur

Système d'égouts: Municipal

Type de fenêtre: Coulissante; Guillotine; Manivelle

Topographie: Plat

Zonage: Commercial

Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le N/A

Plages de financement	Termes de 5 ans	Termes de 10 ans
Moins de 500,000$	N/A	N/A
Entre 500,000$ et 750,000$	N/A	N/A
Entre 750,000$ à 1M$	N/A	N/A
Entre 1M$ et 1.5M$	N/A	N/A
Entre 1.5M$ et 2M$	N/A	N/A
Entre 2M$ et 3M$	N/A	N/A
Entre 3M$ et 5M$	N/A	N/A
Entre 5M$ et 7M$	N/A	N/A
Entre 7M$ et 10M$	N/A	N/A
Plus de 10M$	N/A	N/A

Photo aérienne

Photo aérienne

Photo aérienne

Photo aérienne

Photo aérienne

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Salle de bains

Salon

Cuisine

Cuisine

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Salle de bains

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Salon

Salon

Cuisine

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Salle de bains

Cuisine

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de bains

Entrepôt

Entrepôt

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5891 -5901,Boul. Bourque

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

ID #13210581

En vigueurdepuis le N/A

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5891 -5901,
Boul. Bourque

En vigueur
depuis le N/A