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Type
Détaché (Isolé)
Logements
6
Superficie du terrain
296.70 m2
Fiche exclusive

Recevoir cette fiche exclusive

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Prix
649 000$
Revenus potentiels
56 640 $
Dépenses totales
15 212 $
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
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Prix
649 000$
Revenus potentiels
56 640 $
Dépenses totales
15 212 $
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Détaché (Isolé)

592 -594A,
Rue St-Jean

Drummondville

ID #27403716

Immeuble multilogement de 6 unités générant des revenus bruts projetés de 56 640$/année. Composé de logements 2½ à 4½, tous avec entrée individuelle et installation laveuse/sécheuse. Un logement est actuellement vacant avec une valeur locative estimée à 650$/mois. L'immeuble en brique repose sur un sous-sol partiellement aménagé. Terrain de 3193 pieds² avec stationnement pour 2 voitures. Excellente localisation à proximité de la route 143, de l'autoroute 55 et de nombreux services: écoles, commerces, restaurants, hôpital et plus. WalkScore: 83 / BikeScore: 90. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Drummondville
Addenda


LISTE LOCATIVE: Appt 506: 4½ loué à 820$/mois. Rien d'inclus (820$ jusqu'à juillet 2026). Appt 508: 4½ loué à 800$/mois. Chauffage, électricité et eau chaude inclus (800$ jusqu'à juillet 2026). Appt 592: 2½ loué à 600$/mois. Chauffage, électricité et eau chaude inclus (600$ jusqu'à juillet 2026). Appt 594: 4½ loué à 900$/mois. Rien d'inclus (900$ jusqu'à juillet 2026). Appt 594A: 3½ loué à 585$/mois. Chauffage, électricité et eau chaude inclus (580$ jusqu'à juillet 2026). Appt 594B: 2½ loué à 785$/mois. Chauffage, électricité et eau chaude inclus (785$ jusqu'à juillet 2026).

Revenus bruts projetés totaux : 56 640$/année.

IMMEUBLE: -[Immeuble multilogement de 6 unités en briques] -[Sous-sol partiellement aménagé avec plafond de 6 pieds et plus] -[Chaque unité possède une entrée individuelle] -[Installation laveuse/sécheuse dans chaque appartement] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 3193 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures] -[Allée en gravier]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 143 et autoroute 55] -[Écoles primaires, secondaires et cégep] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Autodrome Drummond]

[WalkScore: 83] [Bike Score: 90]

Situé à 1h05 de Montréal. Situé à 1h30 de Québec. Situé à 1h15 de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Logements
6
Prix par porte
108 167$
Multiplicateur de revenu net
15.67
Taux Global d'Actualisation
5.35%
Évaluation totale
456 200$
Année de construction
1940
États financiers
  • Revenus
  • Dépenses
Résidentiel 56 640 $
Revenus totales 56 640 $
ASSURANCES 3968 $
ENERGIE 4699 $
TAXES MUNICIP. 6220 $
TAXES SCOLAIRES 325 $
Dépenses totales 15 212 $
Caractéristiques
Allée
Autre
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Autre
Brique
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Sous-sol
6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Commercial
Résidentiel
Superficie du terrain
3 194 pc
  • Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le N/A

Plages de financement Termes de 5 ans Termes de 10 ans
Moins de 500,000$ N/A N/A
Entre 500,000$ et 750,000$ N/A N/A
Entre 750,000$ à 1M$ N/A N/A
Entre 1M$ et 1.5M$ N/A N/A
Entre 1.5M$ et 2M$ N/A N/A
Entre 2M$ et 3M$ N/A N/A
Entre 3M$ et 5M$ N/A N/A
Entre 5M$ et 7M$ N/A N/A
Entre 7M$ et 10M$ N/A N/A
Plus de 10M$ N/A N/A
  • Carte
  • Street View
  • 592 -594A Rue St-Jean, Drummondville