6 -8,
Rue Laval N.

LISTE LOCATIVE: Appt 6: 5½ loué à 600$/mois. Rien d'inclus. Appt 8: 3½ loué à 590$/mois. Rien d'inclus. Appt 8-1: 2½ loué à 480$/mois. Rien d'inclus.

Revenus bruts totaux : 20 040$/année.

IMMEUBLE: -[Triplex en brique de 2 étages] -[Chaque logement possède une entrée individuelle] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Chauffe-eaux en 2015 et 2017] -[Panneaux électriques en 2011 et en 2015] -[Installation des portes et des fenêtres en 2015 (totalisant environ 30 000$)] -[Rénovation des galeries : escalier extérieur avant en 2018 (environ 5000$)]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain plat mesurant approximativement pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures] -[Terrain plat et clôturé] -[Allée en asphalte]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Routes 139 et 112] -[Écoles primaires, secondaires et cégep] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Zoo de Granby]

[WalkScore: 85] [Bike Score: 61]

Situé à 55 minutes de Montréal. Situé à 2h10 de Québec. Situé à 55 minutes de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.