Façade
Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne
Façade Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Façade Cour Escalier Chambre à coucher Chambre à coucher Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salon Salon Salle de bains Salle de bains Cuisine Salon Salon Cuisine Cuisine Chambre à coucher Salon Accès au plan d'eau Chambre à coucher Photo aérienne Photo aérienne

Galerie de photos

Façade
Façade
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Façade
Façade
Cour
Cour
Escalier
Escalier
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salon
Salon
Accès au plan d'eau
Accès au plan d'eau
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Façade Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Façade Cour Escalier Chambre à coucher Chambre à coucher Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salon Salon Salle de bains Salle de bains Cuisine Salon Salon Cuisine Cuisine Chambre à coucher Salon Accès au plan d'eau Chambre à coucher Photo aérienne Photo aérienne
Chambres
2
Salles de bain
1
Fiche exclusive

Recevoir cette fiche exclusive

Un courtier entrera en contact avec vous sous peu
Prix
349 900$
Chambres
2
Salles de bain
1
Type
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
Contacter
Prix
349 900$
Chambres
2
Salles de bain
1
Type
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
Contacter
Duplex

641 -643,
Rue Boisseau

Québec (La Cité-Limoilou)

ID #16158082

Duplex de 2 étages offrant deux logements lumineux et bien entretenus, générant des revenus bruts de 22 140$/année. Le locataire du logement 643 quitte pour juillet 2026, le logement sera libre pour l'acheteur ou à la location. Chaque unité dispose d'une installation laveuse/sécheuse et chauffage électrique. Quelques améliorations en 2021 : portes et fenêtres remplacées, façade refaite, chauffe-eaux installés et logement 643 rénové. Terrain plat et clôturé de 1518 pieds², sans stationnement. Emplacement central avec WalkScore de 94, à proximité des services, écoles, transports en commun et axes routiers majeurs.

Saint-Sauveur
Addenda
LISTE LOCATIVE: Appt 641: 4½ loué à 880$/mois. Rien d'inclus. Appt 643: 3½ loué à 965$/mois. Rien d'inclus. (le locataire quitte pour juillet 2026, le logement sera libre pour l'acheteur ou à la location)

Revenus bruts totaux : 22 140$/année.

IMMEUBLE: -[Duplex de 2 étages en acier] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Vide sanitaire sous le bâtiment] -[Chaque unité possède une installation laveuse/sécheuse] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Installation des deux chauffe-eaux en 2021] -[Toutes les portes et fenêtres ont été remplacées en 2021 sur tout l'immeuble] -[Appt 643 rénové en 2021] -[Revêtement de la façade remplacé en 2021]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 1518 pieds²] -[Terrain plat et clôturé] -[Pas de stationnement]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 155 et autoroute 440] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

[WalkScore: 94] [Bike Score: 90] [TransitScore: 63] [Lignes de train : VIA Rail Ottawa - Québec-VIA Rail Québec - Fallowfield-VIA Rail Québec - Montréal] [Lignes d'autobus : 1-9-18-19-29-80-85-185-214-802]

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Année de construction
1910
Évaluation du terrain
150 000$
Évaluation du bâtiment
141 000$
Évaluation totale
291 000$
Reprise de finance
Non
Dépenses
ASSURANCES 2371 $
TAXES MUNICIP. 3334 $
TAXES SCOLAIRES 192 $
Dépenses totales 5 897 $
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Acier
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Vide sanitaire
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Autre
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Superficie du terrain
1 519 pc
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
$
  • Carte
  • Street View
  • 641 -643 Rue Boisseau, Québec (La Cité-Limoilou)