Façade Façade Façade Extérieur Façade Stationnement Stationnement Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Hall d'entrée Hall d'entrée Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Bar Bar Bar Bar Salle à manger Bar Salle à manger Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cave/ chambre froide Cave/ chambre froide Bureau à domicile Salle de bains Salle de bains Salle de bains Salle de bains Salle de bains Salle de bains Salle de bains
Type
Détaché (Isolé)
Logements
1
Superficie du terrain
1424.10 m2
Fiche exclusive

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Prix
595 000$
Dépenses totales
25 848 $
Robin Ouimette
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Prix
595 000$
Dépenses totales
25 848 $
Robin Ouimette
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Commercial

656 -666,
Rue Bowen S.

Sherbrooke (Fleurimont)

ID #20785198

Bâtisse commerciale abritant le restaurant Omnibouffe depuis de nombreuses années. Clientèle bien établie, emplacement de choix au coin des rues Bowen Sud et Galt Est. Plus de 30 stationnements disponibles pour les clients.

Addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

L'acheteur devra faire les vérifications auprès de la municipalité quant à la faisabilité de son projet.

Une servitude réelle et perpétuelle pour conduit d'aqueduc et borne-fontaine ainsi qu'un droit de passage sont enregistrés au registre foncier sous le numéro d'inscription 20781216. Voir avec le courtier inscripteur pour plus d'information.

Description des pièces

Hall d'entrée : 8,8 x 14,10 pc Salle à manger (partie gauche) : 15,2 x 29,3 pc Salle à manger (partie au fond à gauche) 14,1 x 16,4 pc Salle à manger / bar : 55,9 x 22,6 pc IRR Cuisine : 19,8 x 14,6 pc IRR Chambre froide : 11,10 x 6,5 pc IRR Entreposage : 7,10 x 6,3 pc Entreposage : 13 x 4,11 pc IRR Pièce technique/ entreposage : 5,9 x 5,4 pc Pièce avec réservoir d'eau chaude : 6,4 x 5,9 pc Bureau : 8,4 x 6 pc IRR Salle de bain des hommes : 9,8 x 6 pc IRR Salle de bain des femmes : 9,8 x 6 pc IRR Salle électrique : 5 x 12,7 pc

À proximité - CHUS Hôtel Dieu - Pharmacie Proxim - École secondaire de la Montée St-François - Cégep de Sherbrooke - Centre-ville de Sherbrooke à 6 minutes de route - Voisin de la résidence Terrasses Bowen
Logements
1
Prix par porte
595 000$
Multiplicateur de revenu net
-23.02
Évaluation totale
394 800$
Année de construction
1964
États financiers
  • Dépenses
ASSURANCES 6603 $
ENERGIE 9892 $
TAXES MUNICIP. 8963 $
TAXES SCOLAIRES 390 $
Dépenses totales 25 848 $
Caractéristiques
Allée
Asphalte
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Autre
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme
Thermopompe murale
Fenêtres
Aluminium
Revêtements
Brique
Clin de cèdre
Vinyle
Particularités
Coin de rue
Proximité
Transport en commun
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Commercial
Genre de commerce
Restaurant
  • Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le 01 novembre 2021

Plages de financement Termes de 5 ans Termes de 10 ans
Moins de 500,000$ 2,87% 3,29%
Entre 500,000$ et 750,000$ 2,77% 2,99%
Entre 750,000$ à 1M$ 2,77% 2,99%
Entre 1M$ et 1.5M$ 2,57% 2,90%
Entre 1.5M$ et 2M$ 2,57% 2,85%
Entre 2M$ et 3M$ 2,52% 2,80%
Entre 3M$ et 5M$ 2,47% 2,75%
Entre 5M$ et 7M$ 2,41% 2,70%
Entre 7M$ et 10M$ 2,36% 2,65%
Plus de 10M$ 2,32% 2,60%
  • Carte
  • Street View
  • 656 -666 Rue Bowen S., Sherbrooke (Fleurimont)
Quartier

Arrondissement de Fleurimont

Selon les dernières données, l’arrondissement de Fleurimont regroupe près de 28 % de la population totale de la Ville de Sherbrooke avec ses 45 900 habitants.
Le territoire de l’arrondissement de Fleurimont est grand puisque sa superficie est estimée à 43 km2. L’ensemble de ses parcs et de ses infrastructures regroupe pas moins de 75 plateaux intérieurs et extérieurs offerts au public

Alexandre Boisvert
Joey Parent
Julie Dumas
Renzo Fernandez
Agence Immobilière IR

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