660 -664,
Rue Papineau

LISTE LOCATIVE: Appt 660: 3½ loué à 930$/mois. Internet inclus. Appt 662: 3½ loué à 990$/mois. Internet inclus. Appt 664: 3½ loué à 970$/mois. Internet inclus. Appt 666: 3½ loué à 950$/mois. Internet inclus.

Revenus bruts totaux : 46 080$/année.

IMMEUBLE: -[Quadruplex de 2 étages avec sous-sol] -[Tout l'immeuble fut entièrement rénové à neuf en 2022 (Intérieur et extérieur).] -[Sous-sol de 6 pieds et plus avec rangement pour les locataires] -[Unités modernes et entièrement équipées de style loft]

ÉQUIPEMENTS: -[Thermopompe murale dans chaque unité] -[Installation laveuse/sécheuse dans chaque unité] -[Lockers au sous-sol] -[Chauffe-eaux loués pour 1000$/an]

TOTAL location thermopompes murales = 3034,56$/année. TOTAL location chauffe-eaux = 772,08$/année.

TERRAIN ET COUR: -[Grand terrain plat mesurant approximativement 5113 pieds².] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures.] -[Allée en gravier]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Cégep de Sherbrooke] -[Rue King E] -[Centre-ville de Sherbrooke] -[Épicerie Metro et Provigo] -[Jean Coutu] -[École des Avenues] -[Restaurant Louis] -[Tim Hortons] -[Station service Ultramar] -[Centre Multisport Roland Dussault] -[Parc Sylvie-Daigle] -[Aréna Eugène-Lalonde] -[Transport en commun]

[WalkScore: 89] [Bike Score: 55] [TransitScore: 56] [Ligne d'autobus: 3-8-9-55-57-904-908]

Situé à 1h35 de Montréal. Situé à 2h30 de Québec. Situé à 45 minutes de la frontière américaine.

Visite avec PA acceptée seulement.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.