Bienvenue dans cette charmante maison, un véritable havre de paix au coeur d'un terrain généreux. Avec son intérieur accueillant et son extérieur spacieux, cette propriété est une invitation à la détente et au confort. Sa proximité avec les commodités locales et son grand garage ajoutent un côté utilitaire indéniable.
REZ-DE-CHAUSSÉE: Le rez-de-chaussée offre un espace à aire ouverte comprenant une salle à manger et une cuisine, toutes deux avec un revêtement de sol en vinyle. Il y a aussi deux chambres à coucher avec un plancher flottant, offrant un espace de repos confortable. Une salle de bains complète ce niveau.
SOUS-SOL: Le sous-sol offre une salle de lavage spacieuse qui peut également servir d'espace de rangement, avec un sol en béton. Une deuxième pièce offre encore plus d'espace de rangement pouvant être converti en chambre. La troisième pièce abrite le réservoir de mazout et le système de chauffage à l'huile. Des plinthes électriques sont installées partout dans la maison également.
DÉPENSE MAZOUT: Le montant indiqué est pour l'année 2022. Le prix du mazout a subi une hausse drastique durant cette période et maintiennent la maison de 23 à 24 degré celcius.
RÉNOVATIONS: - Toiture 2018. - Chauffe-eau 2015. - Fenêtres 2015.
ÉQUIPEMENTS: - Réservoir de mazout au sous-sol et dans le garage. - Puits artésien et adoucisseur d'eau. - Fosse scellée pour 2 chambres (eaux usées). - Portes électriques x2 (garage).
TERRAIN ET COUR: - Grand terrain mesurant 61 214 pieds². - Stationnement extérieur asphalté pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures. - Immense garage de 15.5 pieds de hauteur, pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures (portes de garage avant et arrière).
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: - Autoroute 610, route 216. - Épiceries IGA. - Parc de la Rive, Parc Nault, Parc Phaneuf. - Garderie Maternelle, Centre de la Petite Enfance Les Stroumps Inc. - Gym CrossFit Gooroo. - Académie Sacré-Coeur, École Deux-Rives, École secondaire Bromptonville. - Brasserie Le Jasper, Le Principal, Rôtisserie BBQ, Mito Sushi. - BMR, ToutousRien, plusieurs toilettages, Salaison et charcuterie Madisa, Miellerie Lune de Miel, plusieurs mécaniciens. - Hôpital Fleurimont (CHUS), Proxim pharmacie.
Bike Score: 26.
Situé à 1h40 de Montréal. Situé à 2h20 de Québec. Situé à 48 minutes de la frontière américaine.
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