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Chambres
2
Salles de bain
1
Fiche exclusive

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Prix
399 000$
Chambres
2
Salles de bain
1
Type
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
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Prix
399 000$
Chambres
2
Salles de bain
1
Type
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Résidentiel

791 -795,
Rue St-Joseph

Valcourt - Ville

ID #11553174

Opportunité d'investissement avec ce triplex de 2 étages avec sous-sol. Revenus bruts de 30 960$/année. Les appartements, composés de deux 4½ et un 5½, sont lumineux, spacieux et en bon état. Tous les logements disposent d'une installation laveuse/sécheuse et d'entrées individuelles. Chauffage électrique avec plinthes et thermopompes murales pour plus de confort. Le terrain plat et boisé de 16 862 pieds² offre un stationnement en asphalte pour 6 voitures. Proche de la route 222, des écoles, garderies, épicerie, pharmacie, commerces, parcs, golf, restaurants, terrains sportifs et CLSC. Consultez la fiche détaillée pour plus d'informations.

Addenda


LISTE LOCATIVE: Appt 791 : 4½ loué à 710$/mois. Appt 793 : 4½ loué à 695$/mois. Appt 795 : 5½ loué à 1175$/mois.

Revenus bruts totaux : 30 960$/année.

IMMEUBLE: -[Triplex de 2 étages avec sous-sol] -[Sous-sol non aménagé avec plafond de 6 pieds et plus] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Tous les logements ont une installation laveuse/sécheuse] -[Entrées individuelles pour tous les logements] -[Les unités sont lumineuses, spacieuses et en bon état]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Nouvelles portes et quelques fenêtres changées en 2024] -[Nouveaux chauffe-eaux vers 2019-2021] -[Retrait d'un arbre en 2023]

ÉQUIPEMENTS: -[Thermopompes murales]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 16 862 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures] -[Terrain plat et boisé] -[Allée en asphalte]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 222] -[École primaire et secondaire] -[Garderies et CPE] -[Épicerie et pharmacie] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Terrains sportifs] -[CLSC]

[WalkScore: 54] [Bike Score: 56]

Situé à 1h20 de Montréal. Situé à 2h de Québec. Situé à 55 minutes de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Évaluation du terrain
37 900$
Évaluation du bâtiment
167 600$
Évaluation totale
205 500$
Reprise de finance
Non
Dépenses
ASSURANCES 1632 $
NEIGE/PELOUSE 1317 $
TAXES MUNICIP. 3686 $
TAXES SCOLAIRES 180 $
Dépenses totales 6 815 $
Caractéristiques
Allée
Asphalte
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Proximité
Autre
Garderie/CPE
Golf
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
Non aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Type de fenêtre
Guillotine
Manivelle
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
$
  • Carte
  • Street View
  • 791 -795 Rue St-Joseph, Valcourt - Ville