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Chambres
4
Salles de bain
2
Fiche exclusive

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Prix
1 459 000$
Chambres
4
Salles de bain
2
Type
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
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Prix
1 459 000$
Chambres
4
Salles de bain
2
Type
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Résidentiel

806,
Ch. des Pères

Magog

ID #13039585

Nichée face au lac Memphrémagog, découvrez cette demeure enchantée qui évoque la beauté de Magog ! Conception méticuleuse, elle offre des panoramas envoûtants du lac à la forêt luxuriante. Chaque saison est une célébration, des chants printaniers aux mirages hivernaux. Luxe à chaque tournant: piscine, jacuzzi sous un ciel étoilé, chemin chauffé, sauna, salle de cinéma. Intérieur raffiné avec plafonds vertigineux, foyers au bois/propane, fenêtres panoramiques offrant une luminosité divine. Proche de joyaux comme Mont Orford, Spa Nordic et Ferme Gagné. Découvrez une symphonie d'élégance, de nature et de magie. Votre coin de paradis vous attend!

Addenda
Nichée parmi les souvenirs et la splendeur de la nature, cette magnifique propriété offre une étreinte captivante de la grandeur panoramique du lac Memphrémagog et de la charmante ville de Magog.

Enchanté par la Conception: Conçue avec une attention méticuleuse, cette résidence témoigne d'une conception réfléchie. Positionnée stratégiquement pour capturer les vues panoramiques sur le lac, l'enchantante Magog, la luxuriante forêt, et son propre oasis secret.

Une Symphonie des Saisons: Ce havre devient un sanctuaire pour les bandes migratoires, bercées par les mélodies des grenouilles et des lucioles dans l'étreinte chaleureuse du printemps et de l'été. Les chefs-d'oeuvre de la nature se dévoilent chaque jour, des levers de soleil fascinants aux montées envoûtantes de la lune sur le lac. Les arcs-en-ciel ornent le ciel, tandis que le lac se transforme en un paysage hivernal pour les amateurs de glace.

Plaisirs et Commodités: Profitez d'une piscine creusée, d'un jacuzzi sous les étoiles et d'un chemin chauffé pour braver l'hiver.

Élégance Révélée: Le rez-de-chaussée vous accueille avec un concept ouvert, des plafonds de 9 à 18 pieds, un majestueux escalier et des fenêtres panoramiques qui baignent l'espace de lumière naturelle. Une cheminée au propane et un chauffage au sol créent une ambiance qui transcende les saisons. Les repas ici sont un délice sensoriel, avec des vues constantes sur le lac.

Sous-Sol de Rêve: Le niveau inférieur propose des vues panoramiques, une cheminée à bois, un sauna et un accès direct à la piscine et au jacuzzi. Profitez des chambres avec vues et d'une salle de cinéma insonorisée.

Au Sommet de l'Échelle: L'étage supérieur présente un salon aux plafonds voûtés avec un foyer au propane et des vues sur Magog, le lac et les forêts. Le salon et les chambres disposent d'accès au balcon, renforçant l'harmonie avec l'extérieur.

Confort et Plus Encore: Un garage chauffé pour deux voitures est relié à un petit enclos extérieur pour vos animaux de compagnie, une touche de commodité au coeur de ce paradis serein.

Un Chemin Vers l'Émerveillement: Située à l'orée du majestueux Chemin des Pères, cette demeure offre une porte d'accès aux aux trésors régionaux. Proche de la R10 et à 5 minutes de Magog, découvrez les délices locaux et les offrandes uniques du Québec.

Saisissez l'Extraordinaire: Parcourez le Chemin des Pères vers Saint-Benoit-du-Lac et l'abbaye paisible. Découvrez le Spa Nordic Station et les trésors de la Ferme Gagné. Le Mont Orford, avec ses pentes hivernales, est à seulement 10 minutes.

Une Communauté Enchantée: Magog propose des événements variés à chaque saison. Profitez du patinage, des festivals, des expositions d'art et de la gastronomie. Le centre-ville revitalisé regorge de restaurants et de boutiques, témoignant d'une communauté prospère et bien gérée.

Découvrez votre histoire où patrimoine et nature se rejoignent. Bienvenue chez vous.
Délai d'occupation
60 jours
Année de construction
2003
Évaluation du terrain
220 000$
Évaluation du bâtiment
649 100$
Évaluation totale
869 100$
Reprise de finance
Non
Dépenses
ENERGIE 5000 $
TAXES MUNICIP. 6407 $
TAXES SCOLAIRES 792 $
Dépenses totales 12 199 $
Caractéristiques
Allée
Autre
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Autre
Bois
Mode de chauffage
Autre
Eau chaude
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Climatiseur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Sauna
Système d'alarme
Fenêtres
Aluminium
Autre
Bois
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Foyer au gaz
Garage
Attaché
Double largeur ou plus
Revêtements
Autre
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
Piscine
Creusée
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur
Au garage
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Sur la montagne
Panoramique
Sur la ville
Zonage
Commercial
Résidentiel
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  • 806 Ch. des Pères, Magog
Alexandre Boisvert
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Alexandra Lachance
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