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Chambres
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Salles de bain
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Fiche exclusive

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Résidentiel

900 -902,
109e Avenue

Drummondville

ID #11191927

Duplex en brique rénové au fil des années composé de deux unités (un 4½ loué à 610$/mois et un 5½ à 505$/mois) générant des revenus bruts annuels de 13 380$. Chaque logement bénéficie de son entrée individuelle et d'installations pour laveuse/sécheuse, assurant confort et autonomie aux locataires. Situé sur un terrain de 4999 pieds² avec un stationnement asphalté pour deux voitures. Idéalement situé près de la Route 143 et de l'autoroute 55, d'écoles, garderies, épiceries, pharmacies, divers commerces et services, parcs, golf, restaurants, gyms, terrains sportifs, et un hôpital, rendant le quartier pratique et attrayant pour les locataires.

Drummondville
Addenda


LISTE LOCATIVE: Appt 900: 4½+sous-sol loué à 610$/mois. Rien d'inclus. Appt 902: 5½ loué à 505$/mois. Rien d'inclus.

Revenus bruts totaux : 13 380$/année.

IMMEUBLE: -[Duplex en brique de 2 étages et sous-sol] -[Galerie extérieure pour chaque logement] -[Installation laveuse/sécheuse dans chaque logement] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Chaque unité possède son propre compteur électrique] -[Entrée individuelle pour chaque logement]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Fissure extérieure réparée en 2018] -[Nouveaux planchers dans chaque logement (au 2e au 2019, au ss-sol en 2015 et au RDC en 2016)] -[Changement de division au RDC pour agrandir la cuisine vers 2016] -[Un toit en pignon fut ajouté par-dessus l'ancienne toiture plate en 2009] -[Réparations effectuées sur la toiture en 2013 et en 2020] -[Nouveau panneau électrique au 2e en 2016] -[Changement des chauffe-eaux en 2014 et 2015] -[Ajout d'une remise il y a une vingtaine d'années] -[Retrait d'un arbre il y a une trentaine d'années]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain en pente et bordé par des haies mesurant approximativement 4999 pieds².] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures.] -[Allée en asphalte]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 143 et autoroute 55] -[Écoles primaires, secondaires et cégep] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

[WalkScore: 50] [Bike Score: 73]

Situé à 1h15 de Montréal. Situé à 1h25 de Québec. Situé à 1h15 de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Année de construction
1950
Évaluation du terrain
62 700$
Évaluation du bâtiment
212 400$
Évaluation totale
275 100$
Reprise de finance
Non
Dépenses
ASSURANCES 1243 $
NEIGE/PELOUSE 1233 $
TAXES MUNICIP. 2470 $
TAXES SCOLAIRES 159 $
Dépenses totales 5 105 $
Caractéristiques
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Bois
Mélamine
Mode de chauffage
Eau chaude
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Pierre
Revêtements
Brique
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
Zonage
Résidentiel
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
$
  • Carte
  • Street View
  • 900 -902 109e Avenue, Drummondville
Alexandre Boisvert
Lancelot D'Amour
Alexandra Lachance
Agence Immobilière IR

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