101 Rue Principale

Vous cherchez une maison où toute la famille aura sa place? Construite en 1918, cette grande propriété au charme d'antan vous offre une multitude d'espaces à aménager selon vos besoins, que ce soit pour une famille nombreuse ou pour accueillir vos proches.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre arrivée, la grande aire ouverte regroupant la cuisine et la salle à manger. Le salon invite à la détente, tandis que deux chambres et une salle de bain avec les installations pour la laveuse et la sécheuse complètent ce niveau. Les plafonds d'environ 8 pieds 7 pouces ajoutent une belle sensation d'espace.

DEUXIÈME ÉTAGE
À l'étage, un long corridor vous mène à 6 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'à une salle de bain. Chacun pourra avoir son coin bien à lui, et il restera même de la place pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de couture!

SOUS-SOL
Le sous-sol partiellement aménagé vous réserve une grande salle familiale réchauffée par un poêle à bois. Vous y trouverez également une deuxième salle de bains avec des installations supplémentaires pour une laveuse et une sécheuse, ainsi qu'un espace pratique pour entreposer votre bois de chauffage.

TRAVAUX ET RÉNOVATIONS
Plusieurs travaux ont été réalisés au fil des années. La toiture a été refaite en 2022, le panneau électrique remplacé en 2021 et le chauffe-eau changé vers 2023. Une thermopompe murale a été installée en 2017. Les balcons ont été rénovés, certaines fenêtres remplacées et la salle de bain ainsi que la cuisine du rez-de-chaussée rafraîchies d'une couche de peinture. Le garage a aussi été agrandi, et les anciens propriétaires avaient installé un drain à l'arrière de celui-ci.

TERRAIN ET COUR
À l'extérieur, la grande galerie couverte vous permettra de profiter de vos matins d'été, café à la main. Le terrain d'environ 11 281 pi² comprend une allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures et un garage détaché double d'environ 36 x 29,5 pieds, idéal pour vos véhicules, vos outils ou vos projets de bricolage.

Situé à 2h00 de Montréal.
Situé à 2h40 de Québec.
Situé à 35min de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

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