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Hall d'entrée
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Entrée extérieure
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Stationnement
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Chambres
2
Salles de bain
1
Fiche exclusive

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Prix
319 000$
Chambres
2
Salles de bain
1
Type
Détaché (Isolé)
Joey Parent
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
Contacter
Alexandre Boisvert
Contacter
Prix
319 000$
Chambres
2
Salles de bain
1
Type
Détaché (Isolé)
Joey Parent
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Lancelot Pleau D'Amour
Contacter
Alexandre Boisvert
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Duplex

1273 -1275,
Rue St-Louis

Sherbrooke (Les Nations)

ID #23784693

Charmant duplex de 2 étages composé de deux 4½ avec entrées individuelles avec deux balcons chacun, installations laveuse/sécheuse et grand stationnement et cours arrière. Chauffage 100% électrique. Travaux au fil des années : isolation, revêtement extérieur, revêtement de plancher et plomberie. Beau terrain plat de 4999 pieds² avec stationnement pour 5 voitures. Situé près des écoles, cégep, université, commerces, restaurants, épiceries, pharmacies et Mont-Bellevue. WalkScore 40. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Mont-Bellevue
Addenda
Belle opportunité pour les propriétaires désirants devenir occupants ou pour simplement ajouter un actif immobilier à votre portefeuille !

Immeuble à revenus bien entretenu aux fil des ans, possédant toutes les commodités et services à distance de marche. Situé dans un quartier tranquille avec un beau grand terrain plat. Plusieurs rénovations fait. Très beau potentiel à saisir et grande possibilité d'optimisation !



LISTE LOCATIVE: Appt 1273: 4½ Proprio occupant avec valeur locative de 1000$/Mois Appt 1275: 4½ loué à 650$/mois. Rien d'inclus.



IMMEUBLE: -[Duplex en vinyle de 2 étages] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Chaque unité possède une entrée individuelle et 2 balcons] -[Les unités ont des installations laveuse/sécheuse] -[Grand vide sanitaire pour rangement, isolé à l'uréthane et sol de béton] -[Logement en bon état, lumineux et propre]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Ancien propriétaire 2016) Remplacement du revêtement extérieur + isolant + contour des ouvertures en aluminium, contour des toits en aluminium, gouttières au contour des toits des galeries] -[(Ancien propriétaire 2020) Isolation de l'entretoit et auvent (Maximum) ajouté à l'automne 2020] -[Logement 1273, 2022: Revêtement de plancher cuisine et sdb, vanité sdb, portes et cadres de portes intérieurs remplacés, ajout d'une connexion de plomberie dans garde-robe cuisine pour laveuse-sécheuse intégrée] -[Logement 1275, 22 : Revêtement de plancher cuisine]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 4999 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures] -[Allée en gravier] -[Remise extérieure pour outils ou rangement]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:

-[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Mont-Bellevue] -[Commerces et services divers] -[Route 216 et autoroute 410] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]



[WalkScore: 40] [Bike Score: 52] [TransitScore: 47] [Lignes d'autobus: 7S-14-19S-55]

Situé à 1h30 de Montréal. Situé à 2h10 de Québec. Situé à 42 minutes de la frontière américaine.

Les visites sont possibles sous préautorisation bancaire valide.

Un délai de 24h est exigé pour pouvoir visiter les logements.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Année de construction
1946
Évaluation du terrain
92 900$
Évaluation du bâtiment
174 600$
Évaluation totale
267 500$
Reprise de finance
Non
Dépenses
ASSURANCES 1168 $
TAXES MUNICIP. 2943 $
TAXES SCOLAIRES 130 $
Dépenses totales 4 241 $
Caractéristiques
Allée
Autre
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université
Sous-sol
Vide sanitaire
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
$
  • Carte
  • Street View
  • 1273 -1275 Rue St-Louis, Sherbrooke (Les Nations)