Prix

829 900$

Revenus potentiels

55 860 $

Dépenses totales

10 677 $

Alexandre Boisvert

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Lancelot Pleau D'Amour

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Prix

829 900$

Revenus potentiels

55 860 $

Dépenses totales

10 677 $

Alexandre Boisvert

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Propriété à revenus

135 -137 Rue Racine

Québec (La Haute-Saint-Charles)

ID #14125371

Opportunité d'investissement intéressante avec cet immeuble semi-commercial de 3 étages comprenant 4 logements résidentiels et un local commercial, pour des revenus bruts potentiels de 55 860$/année. Les unités sont spacieuses, lumineuses et bien entretenues, chacune disposant de son installation laveuse/sécheuse. Le local commercial, aménagé à la manière d'un logement. Terrain de 1932 pieds² avec stationnement pour 3 voitures. Situé dans un secteur recherché à proximité des commerces, services et principaux axes routiers. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Loretteville

Voir aussi : Courtier immobilier à Québec, secteur La Haute-Saint-Charles

Addenda

LISTE LOCATIVE:
Appt 135: 4½ loué à 1185$/mois, rien d'inclus.
Appt 135-1/4: 3½ loué à 950$/mois, rien d'inclus.
Appt 135-3/4: 3½ loué à 950$/mois, rien d'inclus.
Appt 137: 3½ loué à 970$/mois, rien d'inclus.
Local commercial : de type 1½ vacant à 600$/mois de valeur locative.

Revenus bruts potentiels totaux : 55 860$/année.

IMMEUBLE:
-[Immeuble semi-commercial en vinyle de 3 étages]
-[Composé de 4 logements et d'un local commercial]
-[Chauffage électrique]
-[Chaque unité possède une installation laveuse/sécheuse]
-[Le local commercial est fait comme un logement]
-[Les logement sont spacieux, lumineux et en bon état]

TERRAIN ET COUR:
-[Terrain en pente mesurant approximativement 1932 pieds²]
-[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures]
-[Allée en gravier]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
-[Route 369 et autoroute 573]
-[Écoles primaires, secondaires, cégep et université]
-[Garderies et CPE]
-[Épiceries et pharmacies]
-[Commerces et services divers]
-[Parcs et golf]
-[Restaurants divers]
-[Gyms et terrains sportifs]
-[Hôpital]

[WalkScore: 88]
[Bike Score: 72]
[TransitScore: 46]
[Lignes d'autobus : 72-75-84-272-273-284-384-584-972]

Visites possibles avec promesse d'achat acceptée seulement.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Logements

Prix par porte

165 980$

Multiplicateur de revenu net

21.89

Taux Global d'Actualisation

4.57%

Évaluation totale

324 000$

Année de construction

1930

États financiers

Revenus
Dépenses

Résidentiel	48 660 $
Commercial	7 200 $
Revenus totales	55 860 $

ASSURANCES	3940 $
NEIGE/PELOUSE	549 $
TAXES MUNICIP.	5937 $
TAXES SCOLAIRES	251 $
Dépenses totales	10 677 $

Caractéristiques

Allée: Autre

Armoires: Mélamine

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Fenêtres: PVC

Fondation: Béton coulé; Pierre

Revêtements: Vinyle

Proximité: Autre; Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Golf; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun; Université

Stationnement: Extérieur

Système d'égouts: Municipal

Type de fenêtre: Manivelle

Toiture: Membrane élastomère

Topographie: En pente

Zonage: Résidentiel

Superficie du terrain: 207 980 pc

Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le N/A

Plages de financement	Termes de 5 ans	Termes de 10 ans
Moins de 500,000$	N/A	N/A
Entre 500,000$ et 750,000$	N/A	N/A
Entre 750,000$ à 1M$	N/A	N/A
Entre 1M$ et 1.5M$	N/A	N/A
Entre 1.5M$ et 2M$	N/A	N/A
Entre 2M$ et 3M$	N/A	N/A
Entre 3M$ et 5M$	N/A	N/A
Entre 5M$ et 7M$	N/A	N/A
Entre 7M$ et 10M$	N/A	N/A
Plus de 10M$	N/A	N/A

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1 900 pi²

Façade

Face arrière

Photo aérienne

Stationnement

Commercial seulement

Commercial seulement

Commercial seulement

Commercial seulement

Commercial seulement

Salle de lavage

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Chambre à coucher

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salle de bains

Chambre à coucher

Cuisine

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Salle à manger

Salle à manger

Salle de bains

Salon

Salon

Photo aérienne

Photo aérienne

Photo aérienne

Photo aérienne

Photo aérienne

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135 -137 Rue Racine

Québec (La Haute-Saint-Charles)

ID #14125371

En vigueurdepuis le N/A

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