141 Rue Mistouk

Résidence pour personnes âgées de 26 chambres à Alma, une occasion d'affaires pour un investisseur ou un exploitant souhaitant poursuivre la mission d'un milieu de vie familial dédié au bien-être des aînés. Les résidents y bénéficient des repas et collations, de l'entretien ménager, de la buanderie et de la literie.

LISTE LOCATIVE:
26 chambres réparties en trois configurations:
- Chambre avec lavabo privé et salle de bain partagée à proximité
- Chambre avec lavabo et toilette privés
- Chambre avec salle de bain complète (lavabo, toilette et bain privés)

Revenus bruts potentiels totaux : 775 512$/année.

Les revenus présentés ne tiennent pas compte des dépenses d'exploitation. Les états financiers et les documents justificatifs peuvent être transmis sur demande.

IMMEUBLE:
- Cuisine et salle à manger commune
- Salles de bain communes avec douches adaptées

ÉQUIPEMENTS:
- Ascenseur
- Buanderie
- Adoucisseur d'eau
- Thermopompe centrale et murale
- Climatiseur central et mural
- Échangeur d'air
- Aspirateur central
- Système d'alarme

TERRAIN ET COUR:
- Terrain mesurant approximativement 15 672 pieds²
- Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 9 voitures.
- Allée en asphalte.

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
- Route 169
- École Maria
- École Jean-Gauthier
- CPE Les Picassos de l'Île
- Épiceries et pharmacies
- Commerces et services divers
- Parc de l'Amitié et parc des Pluviers
- Restaurants divers
- Centre sportif Mistouk
- Hôpital d'Alma

WalkScore: 48
Bike Score: 54

Situé à 5h de Montréal.
Situé à 2h40 de Québec.
Situé à 5h de la frontière américaine.

Visite possible avec promesse d'achat accepté seulement.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.