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Type
Détaché (Isolé)
Logements
3
Superficie du terrain
520 m2
Fiche exclusive

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Prix
399 000$
Dépenses totales
7 972 $
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
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Prix
399 000$
Dépenses totales
7 972 $
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Détaché (Isolé)

60 -66,
Rue Alexandre

Sherbrooke (Les Nations)

ID #22107301

Immeuble commercial situé en plein coeur du dynamique centre-ville de Sherbrooke. Cette propriété est composée de trois locaux de 900 pieds² chacun répartis sur trois étages distincts. Offrant des revenus bruts potentiels de 34 440$/année ! Immeuble en brique avec fondation en pierre, toiture en membrane élastomère, galeries rénovées (2017) et fenêtres (2019). Terrain de 5 597 pieds² avec stationnement pour 4 voitures. Situé à Sherbrooke, près du centre-ville et de tous les services. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Mont-Bellevue
Addenda


LISTE LOCATIVE: Local #60: 900 pieds² loué à 820$+tx/mois. Local #64: 900 pieds² vacant avec valeur locative de 1050$/mois. Local #66: 900 pieds² occupé par le propriétaire. Au désir de l'acheteur, le vendeur serait prêt à trouver une entente de location à 1000$/mois avec l'acheteur ou de quitter le local pour le laisser à l'acheteur.

Revenus bruts potentiels totaux : 34 440$/année.

IMMEUBLE: -[Immeuble commercial composé de 3 locaux de 900 pieds² chaque] -[Immeuble de 3 étages avec revêtement en brique] -[Fondation en pierre et toiture en membrane élastomère] -[Année d'installation des fenêtres: 2019] -[Année de rénovation des galeries: 2017] -[1 sous-sol accessible par le local #60] -[1 compteur électrique pour le local #60] -[1 compteur électrique pour les locaux #64-#66]

ÉQUIPEMENTS: -[Thermopompe murale dans le local #66] -[Détecteur d'incendie]

TERRAIN ET COUR: -[Grand terrain d'approximativement 5597 pieds²] -[Topographie légèrement en pente] -[Passage sur le côté pour le stationnement] -[Stationnement de 4 places] -[Allée en asphalte]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Centre-ville de Sherbrooke] -[Rue King O] -[Super C] -[Plusieurs commerces] -[Gym] -[École de la Montée] -[Hôpital] -[Parc Jude-O-Camirand] -[Parc du Mont-Bellevue] -[Boul Galt O et boulevard Belvédère]

[WalkScore: 92] [Bike Score: 85] [TransitScore: 58] [Ligne d'autobus: 2-3-7-12-14-19-55-912-913-919]

Situé à 1h40 de Montréal. Situé à 2h25 de Québec. Situé à 45 minutes de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Logements
3
Prix par porte
133 000$
Évaluation totale
276 600$
Année de construction
1901
États financiers
  • Dépenses
ENERGIE 2492 $
TAXES MUNICIP. 5261 $
TAXES SCOLAIRES 219 $
Dépenses totales 7 972 $
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Pierre
Revêtements
Brique
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Transport en commun
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Commercial
Industriel
Résidentiel
Équipement disponible
Thermopompe murale
Toiture
Membrane élastomère
Allée
Asphalte
  • Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le N/A

Plages de financement Termes de 5 ans Termes de 10 ans
Moins de 500,000$ N/A N/A
Entre 500,000$ et 750,000$ N/A N/A
Entre 750,000$ à 1M$ N/A N/A
Entre 1M$ et 1.5M$ N/A N/A
Entre 1.5M$ et 2M$ N/A N/A
Entre 2M$ et 3M$ N/A N/A
Entre 3M$ et 5M$ N/A N/A
Entre 5M$ et 7M$ N/A N/A
Entre 7M$ et 10M$ N/A N/A
Plus de 10M$ N/A N/A
  • Carte
  • Street View
  • 60 -66 Rue Alexandre, Sherbrooke (Les Nations)
Quartier

Mont-Bellevue

Le quartier du Mont-Bellevue situé à Sherbrooke dans la province du Québec accueille environ 32 000 habitants appartenant à diverses communautés culturelles. Aussi, le campus de l’Université de Sherbrooke attire une forte proportion d’étudiants.

Ce secteur plaira aux personnes qui veulent vivre au cœur de l’activité trépidante du centre de la Ville de Sherbrooke tout en ayant accès à la montagne pour profiter du grand air et même dévaler les pentes du centre de ski du Mont-Bellevue en hiver !

Cet espace est idéal pour les étudiants, les jeunes entrepreneurs, ainsi que les familles qui désirent être à proximité de tout. Le quartier est composé principalement de propriétés de type multilogements.