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Chambres
4
Salles de bain
1
Fiche exclusive

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Prix
249 000$
Chambres
4
Salles de bain
1
Type
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
Contacter
Mathys Caron
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Prix
249 000$
Chambres
4
Salles de bain
1
Type
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Mathys Caron
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Triplex

26 -28,
Rue Angus N.

East Angus

ID #28921599

Triplex semi-commercial de 2,5 étages, offrant des revenus bruts potentiels de 24 060$/année. Composé de deux logements spacieux et lumineux, ainsi qu'un local commercial de 1985 pieds² actuellement occupé par le propriétaire. Les unités bénéficient de leur propre compteur électrique, chauffage par plinthes, et un accès à une aire commune avec cage d'escalier intérieur. Situé sur un terrain en pente de 4449 pieds², avec stationnement pour 4 voitures et une remise extérieure. Proche des routes 214 et 112, des écoles, commerces et services. Idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants! Pour toutes les infos, consultez la fiche détaillée!

Addenda


LISTE LOCATIVE: Appt 28-1: 6½ loué à 595$/mois, rien d'inclus. Appt 28-2: 5½ loué à 610$/mois, rien d'inclus. Local commercial : 1985 pieds² à 800$/mois de valeur locative (propriétaire occupant).

Revenus bruts totaux : 24 060$/année.

IMMEUBLE: -[Triplex semi-commercial de 2,5 étages ] -[Aire commune avec cage d'escalier intérieure] -[Les unités ont leur propre compteur électrique] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Sous-sol non aménagé] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Toiture installée en 2011]

ÉQUIPEMENTS: -[Système d'alarme] -[Détecteur d'incendie non relié] -[Cabanon]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 4449 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures] -[Terrain en pente et clôturé] -[Remise pour rangement extérieur] -[Allée en asphalte] -[Situé sur un coin de rue]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Routes 214 et 112] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Rivière St-François]

[WalkScore: 50] [Bike Score: 27]

Situé à 1h45 de Montréal. Situé à 2h10 de Québec. Situé à 55 minutes de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Année de construction
1890
Évaluation du terrain
26 900$
Évaluation du bâtiment
123 000$
Évaluation totale
149 900$
Reprise de finance
Non
Dépenses
ASSURANCES 2945 $
TAXES MUNICIP. 4116 $
TAXES SCOLAIRES 113 $
Dépenses totales 7 174 $
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Pierre
Revêtements
Aluminium
Autre
Brique
Proximité
Autre
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Piste cyclable
Garderie/CPE
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
Non aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
Zonage
Commercial
Résidentiel
Allée
Asphalte
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
$
  • Carte
  • Street View
  • 26 -28 Rue Angus N., East Angus