Façade
Façade Cour Photo aérienne Photo aérienne
Façade Façade Cour Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Salon Salon Salon Salon Cuisine Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle à manger Salle à manger Salle à manger Cuisine PASAGEWAY PASAGEWAY Salle de bains Salle de bains Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salle à manger Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains

Galerie de photos

Façade
Façade
Façade
Façade
Cour
Cour
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
PASAGEWAY
PASAGEWAY
PASAGEWAY
PASAGEWAY
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Façade Façade Cour Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Salon Salon Salon Salon Cuisine Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle à manger Salle à manger Salle à manger Cuisine PASAGEWAY PASAGEWAY Salle de bains Salle de bains Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salle à manger Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains
Type
Détaché (Isolé)
Logements
2
Superficie du terrain
2701.40 m2
Fiche exclusive

Télécharger une fiche exclusive

Prix
239 000$
Revenus potentiels
19 200 $
Dépenses totales
8 738 $
Mathys Caron
Contacter
Alexandre Boisvert
Contacter
Prix
239 000$
Revenus potentiels
19 200 $
Dépenses totales
8 738 $
Mathys Caron
Contacter
Alexandre Boisvert
Contacter
Commercial

3192,
Ch. Desmarais

Weedon

ID #19048649

Explorez cette propriété résidentielle à revenus nichée dans un secteur paisible! Composée de 2 unités locatives officielles et d'une 3e unité non conforme, cette propriété propose des revenus bruts potentiels de 19 200$/année. Chaque appartement est spacieux, lumineux et en bon état. Les équipements incluent deux thermopompes murales, un système de climatisation et un poêle à bois. Située sur un immense terrain boisé de 29 088 pieds² avec stationnement pour 4 voitures. À proximité de la Route 112 et 257, écoles, garderies, commerces, services, parcs, golf, et plus encore. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Addenda
*INFOS IMPORTANTES: Le zonage autorisé permet la résidence intergénérationnelle ainsi que le bifamiliale.

*L'ACHETEUR devra faire les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.

LISTE LOCATIVE: Appt 1: 4½ à 500$/mois de valeur locative (propriétaire occupant). Appt 2: 4½ loué sans bail à 500$/mois. Appt supplémentaire: 3½ vacant à 600$/mois de valeur locative.

Revenus bruts potentiels totaux : 19 200$/année.

IMMEUBLE: -[Immeuble résidentiel à revenus composé de 2 unités locatives et d'une 3e unité supplémentaire] -[La 3e unité est non conforme au zonage] -[La propriété est alimentée en eau avec captage de source (voir DV)] -[La propriété est munie d'une fosse avec champ d'épuration] -[Les unités sont spacieuses, lumineuses et en bon état]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Finition du bi-génération] -[Une partie de la toiture a été refaite artisanalement en 2023] -[Champ d'épuration refait en 2017]

ÉQUIPEMENTS: -[Poêle au bois] -[Système de climatisation permanent] -[Thermopompe murale x2]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 29 088 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures] -[Terrain boisé et en pente] -[Allée en gravier]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 112 et 257] -[Écoles primaires] -[Garderies] -[Épicerie et pharmacie] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

[Bike Score: 34]

Situé à 1h55 de Montréal. Situé à 1h55 de Québec. Situé à 50 minutes de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Logements
2
Prix par porte
119 500$
Multiplicateur de revenu net
22.84
Taux Global d'Actualisation
3.43%
Évaluation totale
215 500$
Année de construction
2006
États financiers
  • Revenus
  • Dépenses
Résidentiel 12 000 $
Autres 7 200 $
Revenus totales 19 200 $
ASSURANCES 1970 $
ENERGIE 4189 $
TAXES MUNICIP. 2419 $
TAXES SCOLAIRES 160 $
Dépenses totales 8 738 $
Caractéristiques
Allée
Autre
Mode de chauffage
Autre
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Autre
Énergie pour le chauffage
Bois
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Proximité
Autre
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Revêtements
Bois
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Champ d'épuration
Fosse septique
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
Zonage
Résidentiel
  • Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le N/A

Plages de financement Termes de 5 ans Termes de 10 ans
Moins de 500,000$ N/A N/A
Entre 500,000$ et 750,000$ N/A N/A
Entre 750,000$ à 1M$ N/A N/A
Entre 1M$ et 1.5M$ N/A N/A
Entre 1.5M$ et 2M$ N/A N/A
Entre 2M$ et 3M$ N/A N/A
Entre 3M$ et 5M$ N/A N/A
Entre 5M$ et 7M$ N/A N/A
Entre 7M$ et 10M$ N/A N/A
Plus de 10M$ N/A N/A
  • Carte
  • Street View
  • 3192 Ch. Desmarais, Weedon