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Chambres
1
Salles de bain
1
Fiche exclusive

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Prix
635 000$
Chambres
1
Salles de bain
1
Type
Détaché (Isolé)
Mathys Caron
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
Contacter
Alexandre Boisvert
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Prix
635 000$
Chambres
1
Salles de bain
1
Type
Détaché (Isolé)
Mathys Caron
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Lancelot Pleau D'Amour
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Alexandre Boisvert
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Triplex

40 -44,
12e Avenue N.

Sherbrooke (Fleurimont)

ID #16753876

Triplex parfait pour un propriétaire occupant avec deux grands 5½ disponibles pour l'acheteur ou à relouer ! Terrain double de 9998,59 pieds² ! Le logement du propriétaire occupant inclut un garage. Le 3½ du 40 est loué à 900$/mois avec eau chaude incluse. Revenus bruts potentiels de 49 800$/année. Immeuble de 2 étages en vinyle avec balcons pour chaque unité, entrées individuelles et chauffage électrique. Poêle aux granules et garage double 40x17. Stationnement pour 10 voitures. Emplacement stratégique près des écoles, commerces, parcs et autoroutes. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Addenda
Triplex parfait pour un propriétaire occupant avec deux grands 5½ disponibles pour l'acheteur ou à relouer !

LISTE LOCATIVE: Appt 40: 3½ loué à 900$/mois. Eau chaude incluse. Appt 42: 5½ (+garage) à 2000$/mois de valeur locative. (propriétaire occupant, libre pour l'acheteur) Appt 44: 5½ vacant à 1250$/mois de valeur locative.

Revenus bruts potentiels totaux : 49 800$/année.

IMMEUBLE: -[Triplex de 2 étages en brique, vinyle et préfini d'amiante] -[Les 3 logements ont des balcons] -[Chaque unité possède une entrée individuelle] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Mur de soutènement] -[Installation des chauffe-eaux en 2020 et 2022] -[Nouveau panneau électrique entre 2007 et 2010]

ÉQUIPEMENTS: -[Poêle aux granules] -[Grand garage double détaché 40x17]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain double mesurant approximativement 9998.59 pieds²] -[Stationnement en gravier pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures] -[Terrain avec cour arrière en pente aménagée et clôturée]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 112 et 216] -[Autoroute 610] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

[WalkScore: 88] [Bike Score: 49] [TransitScore: 54] [Lignes d'autobus: 8-9-57-908]

Situé à 1h40 de Montréal. Situé à 2h10 de Québec. Situé à 45 min de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Année de construction
1947
Évaluation du terrain
137 600$
Évaluation du bâtiment
250 500$
Évaluation totale
388 100$
Reprise de finance
Non
Dépenses
ASSURANCES 1765 $
ENERGIE 1031 $
TAXES MUNICIP. 4317 $
TAXES SCOLAIRES 224 $
Dépenses totales 7 337 $
Caractéristiques
Allée
Autre
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Bois
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer aux granules
Garage
Double largeur ou plus
Revêtements
Autre
Vinyle
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université
Stationnement
Extérieur
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Guillotine
Manivelle
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
En pente
Zonage
Commercial
Résidentiel
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
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  • 40 -44 12e Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont)