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Fiche exclusive

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Prix
595 000$
Chambres
7
Salles de bain
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Type
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
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Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
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Duplex

404,
Rue des Frênes E.

Québec (La Cité-Limoilou)

ID #26375903

Propriété rare idéale pour propriétaire occupant, offrant un grand 9½ de 7 chambres libre pour un propriétaire occupant ou pour la location ainsi qu'un 5½ déjà loué. Les logements sont spacieux, lumineux et bien entretenus, avec chacun une entrée indépendante et installation laveuse/sécheuse. Le terrain de 5999 pieds² charme immédiatement grâce à sa magnifique cour paysagée, ses nombreux arbres fruitiers et ses arbres matures créant une ambiance paisible et intime. Duplex en brique avec garage attaché et sous-sol avec entrée extérieure. Emplacement recherché près des services et axes routiers. Pour toutes les informations, consultez la fiche!

Lairet
Addenda
Propriété rare, parfaite pour un propriétaire occupant profitant d'un magnifique terrain paysagé avec beaucoup d'arbres fruitiers !

LISTE LOCATIVE: Appt 404: 9½ (7 chambres) à 2500$/mois de valeur locative (propriétaire occupant, libre pour l'acheteur) Appt 3090: 5½ loué à 775$/mois, chauffage inclus.

Revenus bruts totaux : 39 300$/année.

IMMEUBLE: -[Duplex en brique de 2 étages] -[Sous-sol partiellement aménagé avec plafond de 6 pieds et plus et entrée extérieure] -[Garage attaché simple largeur sur le côté du bâtiment] -[Chaque unité possède une installation laveuse/sécheuse et une entrée individuelle] -[Chauffage électrique à eau chaude] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS IL Y A ENVIRON 10 ANS: -[Douches refaites] -[Céramique des salles de bains refaite] -[Le bain (type Bain Magique) ainsi que la céramique refaits] -[Une grande partie des revêtements de plancher du RDC a été remplacée]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain plat et clôturé d'un côté mesurant approximativement 5 999 pieds²] -[Stationnement non pavé pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures] -[Superbe cour et terrain avec beaucoup d'arbres fruitiers et des arbres matures]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 138] -[Autoroutes 40, 73 et 440] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

[WalkScore: 80] [Bike Score: 92] [TransitScore: 58] [Lignes d'autobus: 3A-28-36-61-133-136-801-931-936]

Situé à 2h30 de Montréal. Situé à 16 min de Lévis. Situé à 1h40 de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Année de construction
1953
Évaluation du terrain
215 000$
Évaluation du bâtiment
152 000$
Évaluation totale
367 000$
Reprise de finance
Non
Dépenses
ASSURANCES 2853 $
ENERGIE 4880 $
TAXES MUNICIP. 3901 $
TAXES SCOLAIRES 257 $
Dépenses totales 11 891 $
Caractéristiques
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Eau chaude
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
Simple largeur
Revêtements
Brique
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
Entrée indépendante
Stationnement
Extérieur
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Guillotine
Manivelle
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Superficie du terrain
6 000 pc
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
$
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  • Street View
  • 404 Rue des Frênes E., Québec (La Cité-Limoilou)