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Chambres
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Fiche exclusive

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Prix
599 000$
Chambres
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Salles de bain
1
Type
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Alexandre Boisvert
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Triplex

545 -549,
Rue du Moulin

Drummondville

ID #17813924

Un triplex clé en main pour bâtir ou bonifier votre parc immobilier! Construit en 1993, cet immeuble offre trois grands 5½ tous loués, générant 25 200 $ de revenus bruts annuels sans aucune inclusion : les locataires assument chauffage, électricité et eau chaude. La toiture a été refaite en 2021 et les planchers de deux logements ont été refaits vers 2018. Chaque logement profite de son entrée privée, de ses raccordements laveuse-sécheuse et de sa remise. Terrain de 6 173 pi² avec stationnement pour 6 voitures et allée en asphalte. Une propriété bien tenue qui saura vous séduire!

Drummondville
Addenda
LISTE LOCATIVE: Appt 545 : 5½ loué à 690$/mois. rien d'inclus. Appt 547 : 5½ loué à 740$/mois. rien d'inclus. Appt 549 : 5½ loué à 670$/mois. rien d'inclus.

Revenus bruts totaux : 25 200$/année.

TRAVAUX ET RÉNOVATIONS: -[En 2021, le revêtement de la toiture a été refait (bardeaux d'asphalte).] -[Vers 2018, le revêtement de plancher de deux logements a été refait.]

ÉQUIPEMENTS: -[Chaque logement possède son entrée individuelle] -[Raccordements laveuse-sécheuse dans chaque logement] -[Remise]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 6173 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures] -[Allée en asphalte]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Autoroute 20 et autoroute 55] -[Route 143 et route 122] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

[WalkScore: 80] [Bike Score: 85]

Situé à 1h15 de Montréal. Situé à 1h25 de Québec. Situé à 1h20 de la frontière américaine.

Visites possibles avec promesse d'achat acceptée seulement.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Année de construction
1993
Évaluation du terrain
77 400$
Évaluation du bâtiment
364 700$
Évaluation totale
442 100$
Reprise de finance
Non
Dépenses
ASSURANCES 1530 $
TAXES MUNICIP. 4225 $
TAXES SCOLAIRES 329 $
Dépenses totales 6 084 $
Caractéristiques
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Autre
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Vinyle
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
Autre
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Superficie du terrain
6 173 pc
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
$
  • Carte
  • Street View
  • 545 -549 Rue du Moulin, Drummondville