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Chambres
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Salles de bain
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Prix
389 000$
Chambres
3
Salles de bain
1
Type
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
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Prix
389 000$
Chambres
3
Salles de bain
1
Type
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Duplex

685 -687,
Boul. Louis-XIV

Québec (Charlesbourg)

ID #17787747

Duplex de 2 étages offrant deux logements lumineux et bien entretenus, avec revenus bruts potentiels de 28 800$/année. Le 5½ est vacant et disponible tandis que le 4½ du 687 sera libre à l'acheteur. Entrées individuelles, balcons, chauffage à eau chaude et installations laveuse/sécheuse dans chaque unité. Toiture 2025, chauffe-eaux 2022 et plusieurs améliorations dont fenêtres, salle de bain du 687 et plomberie. Terrain plat de 6 665 pieds² avec garage double détaché, stationnement asphalté pour 4 voitures et cour bordée de haies. Secteur recherché près des services et axes routiers. Pour toutes les informations, consultez la fiche détaillée!

Des Jésuites
Addenda
LISTE LOCATIVE: Appt 685: 5½ vacant à 1250$/mois de valeur locative. Appt 687: 4½ à 1150$/mois de valeur locative (proprio occ. disponible pour l'acheteur).

Revenus bruts totaux : 28 800$/année.

IMMEUBLE: -[Duplex de 2 étages] -[Sous-sol bas partiellement aménagé] -[Chauffage électrique à eau chaude] -[Entrée individuelle et balcon pour chaque logement] -[Installation laveuse/sécheuse dans chaque unité] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Ajout de haie à l'arrière il y a environ 15-20 ans] -[Fenêtres du tambour remplacées] -[Une partie de la plomberie en cuivre a été remplacée par du PVC] -[Thermos des fenêtres de la chambre principale en avant ont été changées il y a environ 4-5 ans] -[La SDB du logement 687 a été refaite au complet il y a 2 ans] -[Installation des chauffe-eaux en 2022] -[Installation de la toiture en 2025]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 6665 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures] -[Allée en asphalte] -[Garage double largeur détaché] -[Terrain plat bordé par des haies]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 369 et autoroute 73] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

[WalkScore: 80] [Bike Score: 61] [TransitScore: 52] [Lignes d'autobus : 3-72-82A-230-237-239-337-537-972]

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Délai d'occupation
2026/04/01
Année de construction
1944
Évaluation du terrain
164 000$
Évaluation du bâtiment
167 000$
Évaluation totale
331 000$
Reprise de finance
Non
Dépenses
ASSURANCES 2159 $
ENERGIE 2687 $
NEIGE/PELOUSE 400 $
TAXES MUNICIP. 3511 $
TAXES SCOLAIRES 230 $
Dépenses totales 8 987 $
Caractéristiques
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché
Revêtements
Autre
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Partiellement aménagé
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
$
  • Carte
  • Street View
  • 685 -687 Boul. Louis-XIV, Québec (Charlesbourg)