C-101, 2017,
Rue King E.

LOCAL À LOUER: - Local commercial de 5000 pieds² à louer, disponible 30 jours suivant une promesse de location acceptée. - Les locaux peuvent être configurés de 1 000 à 10 000 pieds². Par exemple, les locateurs peuvent accueillir cinq locataires de 1 000 pieds² et un locataire de 5 000 pieds² ou un seul locataire occupant les 10 000 pieds² au complet. Plusieurs configurations sont possibles. - Durée de location minimum : 2 ans (avec possibilité d'aller jusqu'à 5 an). - Loyer de base = 97 500$+tx/année - Loyer additionnel = 30 000$ (comprend la part des taxes foncières, parts des assurances, frais d'exploitation de l'immeuble) - Usage commercial autorisé : Commerce de détail et service en général (C-2) & Service professionnel, personnel et spécialisé (C-3) - Les locateurs sont prêts à offrir une compensation allant jusqu'à 100 000 $ pour l'aménagement des locaux commerciaux à la signature d'un contrat d'au moins deux ans. Ils ont établi un partenariat avec un entrepreneur pour offrir cette compensation, calculée à 10 000 $ par année. Ainsi, les 100 000 $ correspondent à un contrat de dix ans.

*Le LOCATAIRE devra faire les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner au local est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 112 et autoroute 610] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

[WalkScore: 62] [Bike Score: 59] [TransitScore: 39] [Lignes d'autobus : 4-9-13-21-22-23-57-904]

Situé à 1h30 de Montréal. Situé à 2h10 de Québec. Situé à 45 minutes de la frontière américaine.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le locateur au locataire, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.