151,
Rue Wellington N.

Local commercial de 3443 pieds² offrant un aménagement moderne et professionnel idéal pour une entreprise souhaitant s'établir au coeur du centre-ville de Sherbrooke. Le local comprend une réception accueillante, plusieurs bureaux vitrés avec thermopompes murales, une salle de conférence, 2 cuisines, 1 salles de bain, 1 salle d'eau, des espaces de rangement, une salle d'archives ainsi qu'un vaste lounge avec bar. Design contemporain avec hauts plafonds, finitions soignées et excellente luminosité. Local avec pignon sur rue offrant une belle visibilité et un environnement de travail haut de gamme. Disponibilité des lieux 210 jours suivant l'acceptation de la PL.

LOCAL COMMERCIAL AVEC PIGNON SUR RUE AU CENTRE-VILLE DE SHERBROOKE À LOUER: -[Superficie totale du local : 3443 pieds²] -[Réception moderne] -[Plusieurs bureaux vitrés] -[Salle de conférence] -[2 cuisines] -[1 salles de bain et 1 salle d'eau] -[Salle de rangement et archives] -[Grand lounge avec bar] -[Design moderne avec hauts plafonds] -[Excellente luminosité] -[Thermopompes murales]

INFORMATIONS ADDITIONNELLES: -[Durée minimale du bail : 3 ans] -[Prix annuel par pieds² : 16$] -[Type de bail : Net Net Net] -[Disponibilité des lieux : 210 jours suivant l'acceptation de la PL] -[PRIX DU LOYER ADDITIONNEL: Le loyer additionnel est estimé, pour la première année, à HUIT MILLE NEUF CENT SOIXANTE dollars (8 960 $) soit 70% des taxes municipales commerciales. Ce montant fera l'objet d'un ajustement à chaque fin d'année pour la durée du bail]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 112 et autoroute 610 -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Rivière St-François]

[WalkScore: 93] [Bike Score: 70] [TransitScore: 59] [Lignes d'autobus : 2-4-7-9-12-16-17-19-57-913]

Situé à 1h35 de Montréal. Situé à 2h15 de Québec. Situé à 45 min de la frontière américaine.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le locateur au locataire, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.