Façade
Face arrière Photo aérienne Stationnement Commercial seulement
Façade Face arrière Photo aérienne Stationnement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Salle de lavage Salon Salon Cuisine Cuisine Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salon Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine Chambre à coucher Hall d'entrée Hall d'entrée Salle de bains Chambre à coucher Cuisine Chambre à coucher Chambre à coucher Salle à manger Salle à manger Salle de bains Salon Salon Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne

Galerie de photos

Façade
Façade
Face arrière
Face arrière
Photo aérienne
Photo aérienne
Stationnement
Stationnement
Commercial seulement
Commercial seulement
Commercial seulement
Commercial seulement
Commercial seulement
Commercial seulement
Commercial seulement
Commercial seulement
Commercial seulement
Commercial seulement
Salle de lavage
Salle de lavage
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle de bains
Salle de bains
Salon
Salon
Salon
Salon
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Façade Face arrière Photo aérienne Stationnement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Salle de lavage Salon Salon Cuisine Cuisine Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salon Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine Chambre à coucher Hall d'entrée Hall d'entrée Salle de bains Chambre à coucher Cuisine Chambre à coucher Chambre à coucher Salle à manger Salle à manger Salle de bains Salon Salon Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne
Type
Détaché (Isolé)
Logements
5
Superficie du terrain
179.49 m2
Fiche exclusive

Recevoir cette fiche exclusive

Un courtier entrera en contact avec vous sous peu
Prix
829 900$
Revenus potentiels
55 860 $
Dépenses totales
10 677 $
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
Contacter
Prix
829 900$
Revenus potentiels
55 860 $
Dépenses totales
10 677 $
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
Contacter
Détaché (Isolé)

135 -137,
Rue Racine

Québec (La Haute-Saint-Charles)

ID #14125371

Opportunité d'investissement intéressante avec cet immeuble semi-commercial de 3 étages comprenant 4 logements résidentiels et un local commercial, pour des revenus bruts potentiels de 55 860$/année. Les unités sont spacieuses, lumineuses et bien entretenues, chacune disposant de son installation laveuse/sécheuse. Le local commercial, aménagé à la manière d'un logement. Terrain de 1932 pieds² avec stationnement pour 3 voitures. Situé dans un secteur recherché à proximité des commerces, services et principaux axes routiers. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Loretteville
Addenda


LISTE LOCATIVE: Appt 135: 4½ loué à 1185$/mois, rien d'inclus. Appt 135-1/4: 3½ loué à 950$/mois, rien d'inclus. Appt 135-3/4: 3½ loué à 950$/mois, rien d'inclus. Appt 137: 3½ loué à 970$/mois, rien d'inclus. Local commercial : de type 1½ vacant à 600$/mois de valeur locative.

Revenus bruts potentiels totaux : 55 860$/année.

IMMEUBLE: -[Immeuble semi-commercial en vinyle de 3 étages] -[Composé de 4 logements et d'un local commercial] -[Chauffage électrique] -[Chaque unité possède une installation laveuse/sécheuse] -[Le local commercial est fait comme un logement] -[Les logement sont spacieux, lumineux et en bon état]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain en pente mesurant approximativement 1932 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures] -[Allée en gravier]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 369 et autoroute 573] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

[WalkScore: 88] [Bike Score: 72] [TransitScore: 46] [Lignes d'autobus : 72-75-84-272-273-284-384-584-972]

Visites possibles avec promesse d'achat acceptée seulement.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Logements
5
Prix par porte
165 980$
Multiplicateur de revenu net
18.37
Taux Global d'Actualisation
4.79%
Évaluation totale
324 000$
Année de construction
1930
États financiers
  • Revenus
  • Dépenses
Résidentiel 48 660 $
Commercial 7 200 $
Revenus totales 55 860 $
ASSURANCES 3940 $
NEIGE/PELOUSE 549 $
TAXES MUNICIP. 5937 $
TAXES SCOLAIRES 251 $
Dépenses totales 10 677 $
Caractéristiques
Allée
Autre
Armoires
Mélamine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Pierre
Revêtements
Vinyle
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
En pente
Zonage
Résidentiel
Superficie du terrain
1 932 pc
  • Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le N/A

Plages de financement Termes de 5 ans Termes de 10 ans
Moins de 500,000$ N/A N/A
Entre 500,000$ et 750,000$ N/A N/A
Entre 750,000$ à 1M$ N/A N/A
Entre 1M$ et 1.5M$ N/A N/A
Entre 1.5M$ et 2M$ N/A N/A
Entre 2M$ et 3M$ N/A N/A
Entre 3M$ et 5M$ N/A N/A
Entre 5M$ et 7M$ N/A N/A
Entre 7M$ et 10M$ N/A N/A
Plus de 10M$ N/A N/A
  • Carte
  • Street View
  • 135 -137 Rue Racine, Québec (La Haute-Saint-Charles)