11 -15,
Rue Tourigny

Immeuble mixte comprenant 8 logements 1½ ainsi qu'un local commercial de 2500 pieds², offrant des revenus bruts annuels potentiels totalisant 113 940$. Excellente opportunité d'investissement avec potentiel d'optimisation.

Liste locative : Appt 1 : 600$/mois, chauffage, électricité et eau chaude inclus. Appt 2 : 575$/mois, chauffage, électricité et eau chaude inclus. Appt 3 : 625$/mois, chauffage, électricité et eau chaude inclus. Appt 4 : 625$/mois, chauffage, électricité et eau chaude inclus. Appt 5 : 560$/mois, chauffage, électricité et eau chaude inclus. Appt 6 : 710$/mois, chauffage, électricité et eau chaude inclus. Appt 7 : 650$/mois, chauffage, électricité et eau chaude inclus. Appt 8 : 650$/mois, chauffage, électricité et eau chaude inclus. Local commercial : 2500 pieds² à 4500$/mois de valeur locative.

La propriété comprend également un aspirateur central, une remise ainsi qu'un système d'alarme incendie relié à la centrale. Terrain d'environ 7175,22 pieds² avec allée asphaltée et stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules.

Emplacement stratégique à proximité des routes 116, 122 et de l'autoroute 955. Situé près des écoles primaires et secondaires, garderies et CPE, épiceries, pharmacies, commerces et services divers, restaurants, gyms, terrains sportifs, parcs, golf et hôpital.

WalkScore de 90 et Bike Score de 89.

Situé à environ 1h40 de Montréal, 1h10 de Québec et 2h de la frontière américaine.

Visite possible avec promesse d'achat acceptée seulement.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.



La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.