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Type
Détaché (Isolé)
Logements
6
Superficie du terrain
462 m2
Fiche exclusive

Recevoir cette fiche exclusive

Un courtier entrera en contact avec vous sous peu
Prix
975 000$
Revenus potentiels
64 872 $
Dépenses totales
16 520 $
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
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Prix
975 000$
Revenus potentiels
64 872 $
Dépenses totales
16 520 $
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Détaché (Isolé)

305,
13e Avenue S.

Sherbrooke (Fleurimont)

ID #20555260

Belle opportunité d'investissement avec cet immeuble multilogement de 6 unités générant des revenus bruts potentiels de 64 872$/année, dont un 4½ présentement vacant offrant une belle flexibilité. Les logements sont spacieux, lumineux et bien entretenus, avec installations laveuse/sécheuse et remises intérieures. L'immeuble en brique de 3 étages bénéficie d'un chauffage électrique et d'un sous-sol de plus de 6 pieds. Terrain de 4 972 pieds² situé sur un coin de rue avec stationnement asphalté pour 6 voitures. Emplacement pratique à proximité des services, écoles et axes routiers. Pour toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Addenda
LISTE LOCATIVE: Appt 1: 4½ loué à 785$/mois. Rien d'inclus. Appt 2: 4½ loué à 925$/mois. Rien d'inclus. Appt 3: 4½ loué à 700$/mois. Rien d'inclus. Appt 4: 4½ loué à 1211$/mois. Rien d'inclus. Appt 5: 4½ loué à 785$/mois. Rien d'inclus. Appt 6: 4½ à 1000$/mois de valeur locative (présentement vacant).

Revenus bruts potentiels totaux : 64 872$/année.

IMMEUBLE: -[Immeuble multilogement de 6 unités en brique de 3 étages] -[Sous-sol non aménagé avec plafond de 6 pieds et plus] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Remises intérieures] -[Installation laveuse/sécheuse dans les unités] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 4972 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures] -[Allée en asphalte] -[Situé sur un coin de rue]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 112 et autoroute 610] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

[WalkScore: 63] [Bike Score: 63] [TransitScore: 50] [Lignes d'autobus: 4, 4S, 8, 8S, 55]

Situé à 1h40 de Montréal. Situé à 2h10 de Québec. Situé à 45min de la frontière américaine.

Visite avec PA acceptée seulement.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Logements
6
Prix par porte
162 500$
Multiplicateur de revenu net
20.16
Taux Global d'Actualisation
4.35%
Évaluation totale
599 200$
Année de construction
1956
États financiers
  • Revenus
  • Dépenses
Résidentiel 64 872 $
Revenus totales 64 872 $
ASSURANCES 3899 $
ENERGIE 3345 $
NEIGE/PELOUSE 1148 $
TAXES MUNICIP. 7711 $
TAXES SCOLAIRES 417 $
Dépenses totales 16 520 $
Caractéristiques
Allée
Asphalte
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université
Services disponibles
Espace de rangement intérieur
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
Non aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
En pente
Zonage
Résidentiel
Superficie du terrain
49 751 pc
  • Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le N/A

Plages de financement Termes de 5 ans Termes de 10 ans
Moins de 500,000$ N/A N/A
Entre 500,000$ et 750,000$ N/A N/A
Entre 750,000$ à 1M$ N/A N/A
Entre 1M$ et 1.5M$ N/A N/A
Entre 1.5M$ et 2M$ N/A N/A
Entre 2M$ et 3M$ N/A N/A
Entre 3M$ et 5M$ N/A N/A
Entre 5M$ et 7M$ N/A N/A
Entre 7M$ et 10M$ N/A N/A
Plus de 10M$ N/A N/A
  • Carte
  • Street View
  • 305 13e Avenue S., Sherbrooke (Fleurimont)