173,
Rue Denison E.

Immeuble à revenus de 10 locaux offrant des revenus bruts totaux de 48 998$ par année.

LISTE LOCATIVE: Local 101-1: 70 pieds² loué à 269,62$+tx/mois. Chauffage, électricité, eau chaude et internet inclus. Local 101-2: 70 pieds² loué à 269,62$+tx/mois. Chauffage, électricité, eau chaude et internet inclus. Local 102-1: 90 pieds² loué à 82,63$+tx/mois. Chauffage, électricité, eau chaude et internet inclus. Local 102-2: 90 pieds² loué à 82,63$+tx/mois. Chauffage, électricité, eau chaude et internet inclus. Local 103: 175 pieds² loué à 500,11$+tx/mois. Chauffage, électricité, eau chaude et internet inclus. Local 104: 187 pieds² loué à 600,13 $+tx/mois. Chauffage, électricité, eau chaude et internet inclus. Local 201-1: 138,2 pieds² loué à 477,15$+tx/mois. Chauffage, électricité, eau chaude et internet inclus. Local 202: 93,32 pieds² loué à 417,48$+tx/mois. Chauffage, électricité, eau chaude et internet inclus. Local 203: 182,5 pieds² loué à 708,85$+tx/mois. Chauffage, électricité, eau chaude et internet inclus. Local 204: 190 pieds² vacant à 675$+tx/mois de valeur locative.

La propriété est implantée sur un terrain d'environ 9 751,02 pieds² et dispose d'un vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à 20 véhicules ainsi que d'un allée en gravier. Son emplacement offre un accès rapide à la route 112 et à l'autoroute 10, tout en étant à proximité de tout services. Le secteur bénéficie d'un walk score de 72 et d'un bike score de 80.

Située à environ 50 minutes de Montréal, 2h10 de Québec et 45 inutes de la frontière américaine, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble générant des revenus dans un secteur offrant de nombreux services à distance pratique.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risque et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus sans garantie légale de qualité au risque et périls de l'acheteur. La présente ne constitue pas une offre ou un promesse pouvant lier le vendeur et l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.