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Type
Détaché (Isolé)
Logements
7
Superficie du terrain
929 m2
Fiche exclusive

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Prix
950 000$
Revenus potentiels
67 488 $
Dépenses totales
12 521 $
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
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Prix
950 000$
Revenus potentiels
67 488 $
Dépenses totales
12 521 $
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Détaché (Isolé)

1821,
Rue Galt E.

Sherbrooke (Fleurimont)

ID #15766022

Immeuble à revenus semi-commercial offrant une excellente diversification avec 4 logements résidentiels, un local commercial de 1 000 pieds² et un entrepôt de 300 pieds², pour des revenus bruts potentiels de 67 488$/année. Les unités sont lumineuses, bien entretenues et disposent d'entrées individuelles. Chauffage électrique et sous-sol entièrement aménagé. Terrain plat de 9999 pieds² avec vaste stationnement asphalté pour 10 voitures. Emplacement stratégique à proximité des services, écoles, axes routiers et du Mont-Bellevue. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Addenda
LISTE LOCATIVE: Appt 1821 : 4½ loué à 900$/mois. Appt 1823-2 : 4½ vacant à 1200$/mois de valeur locative. Appt 1823-3 : 3½ loué à 850$/mois. Chauffage, électricité et eau chaude inclus. Appt 1823-4 : 3½ loué à 795$/mois. Eau chaude incluse. Local : 1000 pieds² loué à 1500$/mois. Entrepôt : 300 pieds² loué à 250$/mois. Entrepôt : 180 pieds² loué à 129$/mois.

Revenus bruts potentiels totaux : 67 488$/année.

IMMEUBLE : -[Immeuble à revenus semi-commercial] -[Chauffage électrique avec plinthes et thermopompe murale] -[Sous-sol totalement aménagé avec plafond de 6 pieds et plus] -[Les logements ont tous une entrée individuelle] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état]

ÉQUIPEMENTS : -[Système d'alarme] -[Thermopompe murale] -[Détecteur d'incendie non relié]

TERRAIN ET COUR : -[Terrain plat mesurant approximativement 9999 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures] -[Allée en asphalte]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ : -[Route 112 et autoroute 610] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Mont-Bellevue]

[WalkScore : 60] [Bike Score : 70] [TransitScore : 42] [Lignes d'autobus : 4-9-21-22-23-55-57-904]

Situé à 1h35 de Montréal. Situé à 2h15 de Québec. Situé à 50 minutes de la frontière américaine.

Visites avec promesse d'achat acceptée seulement.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus « sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur ».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Logements
7
Prix par porte
135 714$
Multiplicateur de revenu net
17.28
Taux Global d'Actualisation
5.02%
Évaluation totale
568 400$
Année de construction
1962
États financiers
  • Revenus
  • Dépenses
Résidentiel 44 940 $
Commercial 22 548 $
Revenus totales 67 488 $
ASSURANCES 2330 $
ENERGIE 980 $
NEIGE/PELOUSE 608 $
TAXES MUNICIP. 8239 $
TAXES SCOLAIRES 364 $
Dépenses totales 12 521 $
Caractéristiques
Allée
Asphalte
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Autre
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme
Thermopompe murale
Fenêtres
Bois
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Vinyle
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Commercial
Superficie du terrain
100 018 pc
  • Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le N/A

Plages de financement Termes de 5 ans Termes de 10 ans
Moins de 500,000$ N/A N/A
Entre 500,000$ et 750,000$ N/A N/A
Entre 750,000$ à 1M$ N/A N/A
Entre 1M$ et 1.5M$ N/A N/A
Entre 1.5M$ et 2M$ N/A N/A
Entre 2M$ et 3M$ N/A N/A
Entre 3M$ et 5M$ N/A N/A
Entre 5M$ et 7M$ N/A N/A
Entre 7M$ et 10M$ N/A N/A
Plus de 10M$ N/A N/A
  • Carte
  • Street View
  • 1821 Rue Galt E., Sherbrooke (Fleurimont)