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Type
Détaché (Isolé)
Logements
8
Superficie du terrain
2521.50 m2
Fiche exclusive

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Prix
2 656 000$
Revenus potentiels
159 120 $
Dépenses totales
17 926 $
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
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Prix
2 656 000$
Revenus potentiels
159 120 $
Dépenses totales
17 926 $
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Détaché (Isolé)

117 -131,
Rue Jolliet

Saint-Lambert-de-Lauzon

ID #11420908

Ensemble de deux bâtiments construits en 2024 totalisant 4 duplex modernes, générant des revenus bruts de 159 119$/année. Chaque logement dispose d'une entrée indépendante, d'un balcon arrière, d'une thermopompe murale et d'une remise 4'x8'. Les unités du rez-de-chaussée profitent d'une cour privée. Finition moderne de qualité avec armoires en mélamine texturée « Nobella » et comptoirs en stratifié. Terrain de 27 141 pieds² avec 16 stationnements et fils pour bornes électriques. Secteur tranquille près des écoles, commerces et principaux axes routiers. Vente avec garantie légale. Pour voir toutes les infos, consultez la fiche détaillée!

Addenda


LISTE LOCATIVE: Appt 117: 5½ (+ bureau) loué à 1999$/mois. Appt 119: 3½ loué à 1399$/mois. Appt 121: 5½ loué à 1999$/mois. Appt 123: 3½ loué à 1399$/mois. Appt 125: 5½ (+ bureau) loué à 1999$/mois. Appt 127: 3½ loué à 1399$/mois. Appt 129: 5½ (+ bureau) loué à 2039$/mois. Appt 131: 3½ loué à 1027$/mois.

Revenus bruts totaux : 159 119$/année.

IMMEUBLE: -[Ensemble de deux bâtiments totalisant 4 duplex] -[Construction de 2024] -[Entrée individuelle avec escalier pour chaque logement] -[Balcon à l'arrière pour chaque unité] -[Les comptoirs de cuisine et de salle de bain sont en stratifié] -[Armoires de cuisine en mélamine de haute qualité avec la texture de bois "Nobella"] -[Toutes les unités du rez-de-chaussée bénéficient d'une cour privée] -[Les logements sont spacieux, modernes et lumineux]

ÉQUIPEMENTS: -[Thermopompe murale x8] -[Échangeur d'air] -[Fils pour bornes de recharge électrique] -[Chaque unité bénéficie d'une remise individuelle de dimension 4'x8']

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 27 141 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 16 voitures] -[Allée en gravier]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 171, 175 et 218] -[Autoroute 73] -[Garderies, CPE et écoles primaires] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

[WalkScore: 17] [Bike Score: 43] [Lignes d'autobus: 65-T65-T66]

Situé à 2h40 de Montréal. Situé à 18 min de Québec. Situé à 1h15 de la frontière américaine.

Visite avec PA acceptée seulement.

Vente avec garantie légale.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Logements
8
Prix par porte
332 000$
Multiplicateur de revenu net
18.81
Taux Global d'Actualisation
4.98%
Évaluation totale
2 105 300$
Année de construction
2024
États financiers
  • Revenus
  • Dépenses
Résidentiel 159 120 $
Revenus totales 159 120 $
ASSURANCES 4534 $
NEIGE/PELOUSE 3450 $
TAXES MUNICIP. 8375 $
TAXES SCOLAIRES 1567 $
Dépenses totales 17 926 $
Caractéristiques
Allée
Autre
Armoires
Mélamine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air
Thermopompe murale
Fondation
Béton coulé
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
Transport en commun
Services disponibles
Espace de rangement extérieur
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
  • Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le N/A

Plages de financement Termes de 5 ans Termes de 10 ans
Moins de 500,000$ N/A N/A
Entre 500,000$ et 750,000$ N/A N/A
Entre 750,000$ à 1M$ N/A N/A
Entre 1M$ et 1.5M$ N/A N/A
Entre 1.5M$ et 2M$ N/A N/A
Entre 2M$ et 3M$ N/A N/A
Entre 3M$ et 5M$ N/A N/A
Entre 5M$ et 7M$ N/A N/A
Entre 7M$ et 10M$ N/A N/A
Plus de 10M$ N/A N/A
  • Carte
  • Street View
  • 117 -131 Rue Jolliet, Saint-Lambert-de-Lauzon