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Façade
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Type
Détaché (Isolé)
Logements
13
Superficie du terrain
1725.50 m2
Fiche exclusive

Recevoir cette fiche exclusive

Un courtier entrera en contact avec vous sous peu
Prix
2 200 000$
Revenus potentiels
190 812 $
Dépenses totales
35 491 $
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
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Prix
2 200 000$
Revenus potentiels
190 812 $
Dépenses totales
35 491 $
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Détaché (Isolé)

101 -111,
Rue St-Alphonse

Drummondville

ID #19348803

Immeuble semi-commercial de 2 étages comprenant 6 logements et 7 locaux commerciaux, générant des revenus bruts de 190 816,80$/année. Les unités sont spacieuses, lumineuses et bien entretenues, avec chauffage électrique et équipements variés incluant thermopompe, échangeur d'air et système d'alarme. L'ensemble repose sur 3 terrains totalisant 18 573 pieds², situé sur un coin de rue avec stationnement asphalté pour 10 voitures. Emplacement stratégique à proximité des services et axes routiers. Visites sur promesse d'achat acceptée seulement. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Drummondville
Addenda
LISTE LOCATIVE: Appt Appt 101: 4½ loué à 650$/mois. Appt App 109A: 5½ loué à 870$/mois. Appt App 109B: 4½ loué à 815$/mois. Appt App 109C: 4½ loué à 635$/mois. Appt App 109D: 3½ loué à 690$/mois. Appt App 340: 5½ loué à 690$/mois. Appt Local 103: 450 pieds² loué à 700$/mois. Appt Local 105: 444 pieds² loué à 750$/mois. (Frais adm. 270$/année) Appt Local 107: 747 pieds² loué à 1000$/mois. (Frais adm. 360$/année) Appt Local 111: 1130 pieds² loué à 1550$/mois. (Frais adm. 558$/année) Appt Local 338-342: 3472 pieds² loué à 5289,40$/mois. Chauffage, électricité et eau chaude inclus. Appt Local 344: 935 pieds² loué à 800$/mois. (Frais adm. 288$/année) Appt Local 350: 940 pieds² loué à 1300$/mois. (Frais adm. 468$/année) Frais admin totaux facturés : 1944$/année.

Revenus bruts totaux : 190 816,80$/année.

IMMEUBLE: -[Immeuble semi-commercial de 2 étages] -[Composé de 6 logements et 7 locaux commerciaux] -[Sous-sol non aménagé avec plafond de 6 pieds et plus] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Les unités sont spacieuses, lumineuses et en bon état]

ÉQUIPEMENTS: -[Climatiseur mural] -[Échangeur d'air] -[Détecteur d'incendie relié à la centrale] -[Interphone] -[Système d'alarme] -[Thermopompe murale]

TERRAIN ET COUR: -[Un total de 3 terrains mesurant approximativement 18 573 pieds² en tout] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures] -[Allée en asphalte] -[Situé sur un coin de rue]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 43 et autoroute 55] -[Écoles primaires, secondaires et cégep] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

[WalkScore: 83] [Bike Score: 92]

Situé à 1h15 de Montréal. Situé à 1h25 de Québec. Situé à 1h15 de la frontière américaine.

Visites possibles avec promesse d'achat acceptée seulement.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Logements
13
Prix par porte
169 231$
Multiplicateur de revenu net
14.16
Taux Global d'Actualisation
6.20%
Évaluation totale
1 002 300$
États financiers
  • Revenus
  • Dépenses
Résidentiel 52 200 $
Commercial 136 668 $
Autres 1 944 $
Revenus totales 190 812 $
ASSURANCES 6623 $
ENERGIE 7184 $
NEIGE/PELOUSE 1991 $
TAXES MUNICIP. 18982 $
TAXES SCOLAIRES 711 $
Dépenses totales 35 491 $
Caractéristiques
Allée
Asphalte
Armoires
Bois
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Interphone
Système d'alarme
Thermopompe murale
Fenêtres
Aluminium
PVC
Fondation
Béton coulé
Pierre
Revêtements
Acier
Autre
Brique
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
Non aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Autre
Zonage
Commercial
Résidentiel
Superficie du terrain
18 573 pc
  • Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le N/A

Plages de financement Termes de 5 ans Termes de 10 ans
Moins de 500,000$ N/A N/A
Entre 500,000$ et 750,000$ N/A N/A
Entre 750,000$ à 1M$ N/A N/A
Entre 1M$ et 1.5M$ N/A N/A
Entre 1.5M$ et 2M$ N/A N/A
Entre 2M$ et 3M$ N/A N/A
Entre 3M$ et 5M$ N/A N/A
Entre 5M$ et 7M$ N/A N/A
Entre 7M$ et 10M$ N/A N/A
Plus de 10M$ N/A N/A
  • Carte
  • Street View
  • 101 -111 Rue St-Alphonse, Drummondville