730 -734,
13e Avenue N.

LISTE LOCATIVE: Local 730: 1658 pieds² loués à 1819$/mois. Local 732: 900 pieds² loués à 1302$/mois. Local 734: 1920 pieds² loués à 2265$/mois.

Revenus bruts totaux : 64 656$/année.

Les 3 locaux sont loués en NET NET.

DÉPENSES: - TX MUNI = les 3 locataires payent cette dépense selon leurs proratas respectifs. - TX SCOL = les 3 locataires payent cette dépense selon leurs proratas respectifs. - Assurances = le locataire du local 730 paye 38,02% de la facture. - Déneigement = le locataire du local 730 paye 38,02% de la facture.

IMMEUBLE: -[Immeuble de 3 commerces sur un étage en brique et vinyle] -[Chauffage électrique avec plinthes électriques et thermopompe murale] -[Aucun sous-sol] -[Les commerces sont spacieux, lumineux et en bon état]

ÉQUIPEMENTS: -[Thermopompe murale] -[Détecteur d'incendie non relié]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 12 263 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir plus de 20 voitures] -[Allée en gravier et asphalte] -[Terrain plat et bordé par des haies situé sur un coin de rue]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 112 et 220] -[Autoroute 410 et 610] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

[WalkScore: 84] [Bike Score: 50] [TransitScore: 52] [Lignes d'autobus: 8-55-904-908]

Situé à 1h40 de Montréal. Situé à 2h20 de Québec. Situé à 45 min de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.