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Chambres
1
Salles de bain
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Fiche exclusive

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Prix
399 000$
Chambres
1
Salles de bain
1
Type
Jumelé
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Alexandra Lachance
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Alexandre Boisvert
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Maison de plain-pied

1153,
Rue Laurentide

Magog

ID #20613878

Maison de plain-pied jumelée construite en 2018 offrant une aire ouverte lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine, une chambre avec grand walk-in et une SDB. Le sous-sol avec plafond de 7 pieds 11 pouces est prêt à être aménagé selon vos besoins, avec toilette et vanité incluses. Profitez d'une cour de 7667 pi² avec terrasse couverte, piscine hors terre chauffée, gazebo avec spa et rangement extérieur. 4 stationnements. Équipée d'une thermopompe, foyer au gaz (ss-sol), borne électrique et aspirateur central, dans un secteur recherché près des services et axes routiers. (La partie voisine est aussi à vendre, voir Centris #1468057)

Addenda
Maison de plain-pied jumelée construite en 2018 offrant une aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine, une chambre avec grand walk-in, une salle de bain et un sous-sol avec plafond de 7 pieds 11 pouces et foyer au gaz. Profitez d'une belle cour avec terrasse couverte, piscine hors-terre chauffée et du rangement extérieur. Située dans un quartier de choix à proximité de toutes les commodités et accès routiers !

Le sous-sol est prêt à accueillir une salle de bain, une chambre ou tout autre aménagement selon les besoins de l'acheteur. Le vendeur laissera sur place une toilette et une vanité de salle de bain à la disposition de l'acheteur.

ÉQUIPEMENTS: -[Piscine hors terre chauffée] -[Borne de recharge] -[Échangeur d'air] -[Installation aspirateur central] -[Détecteur d'incendie non relié] -[Thermopompe murale] -[Gazebo avec spa] -[Foyer au gaz]

NB : Le réservoir de propane comprend deux jonctions qui alimentent le foyer, la cuisinière, le barbecue et le four à pizza.

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 7667 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures] -[Allée en gravier] -[Terrain plat boisé et clôturé]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Autoroutes 10 et 55] -[Route 112 et 108] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

Situé à 1h20 de Montréal. Situé à 2h20 de Québec. Situé à 25 minutes de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Délai d'occupation
90 jours
Année de construction
2018
Évaluation du terrain
98 800$
Évaluation du bâtiment
232 400$
Évaluation totale
331 200$
Reprise de finance
Non
Dépenses
ENERGIE 3511 $
TAXES MUNICIP. 4947 $
TAXES SCOLAIRES 201 $
Dépenses totales 8 659 $
Caractéristiques
Allée
Autre
Aménagement du terrain
Clôturé
Mode de chauffage
Autre
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Borne de recharge - niveau 2
Thermopompe murale
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Revêtements
Vinyle
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Piscine
Chauffée
Hors-terre
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
Non aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Superficie du terrain
7 667 pc
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
$
  • Carte
  • Street View
  • 1153 Rue Laurentide, Magog