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Prix
350 000$
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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350 000$
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Terrain

,
Rue Brooks

Sherbrooke (Les Nations)

ID #25355389

Terrain résidentiel d'environ 5252 pieds² situé près du centre-ville de Sherbrooke, offrant un excellent potentiel de développement. Localisé dans un secteur central et recherché, ce lot bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels. Le zonage permet plusieurs types de constructions, incluant bifamilial, trifamilial, multifamilial (4 à 8 logements) ainsi que maison de chambres, représentant une belle opportunité pour investisseur ou promoteur. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Mont-Bellevue
Addenda
Vous êtes à la recherche d'un terrain offrant un excellent potentiel pour concrétiser votre projet immobilier? Cette opportunité est pour vous! Ce terrain boisé d'environ 5 252 pieds² propose un zonage avantageux permettant plusieurs types de constructions, dont bifamilial, trifamilial, multifamilial (4 à 8 logements) ainsi que maison de chambres. Un emplacement idéal pour un projet de développement résidentiel réfléchi et rentable.

Profitez d'une localisation stratégique à proximité du centre-ville de Sherbrooke, des grands axes routiers, des écoles, commerces, services, parcs et installations sportives. Avec un WalkScore de 91, ce secteur dynamique offre un mode de vie pratique et recherché.

Sherbrooke se distingue comme une ville de choix pour investir, grâce à sa croissance soutenue, sa population étudiante importante, son économie diversifiée et une demande locative constante. Que vous soyez investisseur ou promoteur, ce terrain représente une occasion à ne pas manquer!

ZONAGE: -[H-4: Bifamiliale isolée] -[H-6: Trifamiliale isolée] -[H-8: Multifamiliale - 4 à 8 logements] -[H-111: Maison de chambres]

*L'ACHETEUR devra faire les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Routes 112 et 216] -[Autoroute 410] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

[WalkScore: 91] [Bike Score: 77] [TransitScore: 56] [Lignes d'autobus: 2-8-13-14-19-29-55-57-919]

Situé à 1h40 de Montréal. Situé à 2h20 de Québec. Situé à 45 min de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Délai d'occupation
30 jours
Évaluation du terrain
195 200$
Évaluation du bâtiment
1$
Évaluation totale
195 201$
Reprise de finance
Non
Dépenses
TAXES MUNICIP. 5413 $
TAXES SCOLAIRES 61 $
Dépenses totales 5 474 $
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Autre
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université
Système d'égouts
Autre
Municipal
Zonage
Résidentiel
Multifamilial
Superficie du terrain
52 549 pc
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
$
  • Carte
  • Street View
  • Rue Brooks, Sherbrooke (Les Nations)