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Fiche exclusive

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Prix
600 000$
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
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Prix
600 000$
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Terrain

254,
Rue Gillespie

Sherbrooke (Les Nations)

ID #17770897

Terrain stratégique de 5809 pieds² offrant un fort potentiel de développement, incluant un bâtiment existant à démolir. Les permis pour un projet de 12 logements sont prêts à être émis (frais à la charge de l'acheteur). Zonage très polyvalent permettant notamment le multifamilial jusqu'à 12 logements, maison de chambres, résidence pour aînés, usages résidentiels variés et certains services. Situé dans un secteur ultra accessible avec WalkScore de 95. Emplacement idéal près des écoles, services et axes routiers majeurs. Aucune visite intérieure permise. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Mont-Bellevue
Addenda
*INFOS IMPORTANTES: -[Aucune visite de l'intérieur ne sera permise vu l'état physique des lieux (bâtiment à détruire)] -[Les permis nécessaires au projet de construction de 12 logements sont prêts à être émis, ceux-ci devront être payés par l'acheteur pour les obtenir] -[Advenant le cas où un promettant acheteur conclurait, directement ou indirectement, une entente avec le VENDEUR en vue de la construction d'une future propriété ou d'un projet immobilier, le prix de vente serait alors réduit de CINQUANTE MILLE dollars (50 000 $)]

TERRAIN: -[Terrain mesurant approximativement 5 809 pieds²] -[Il y a un bâtiment principal à détruire et un cabanon sur le terrain] -[Bordé par une haie et clôturé]

ZONAGE: -[Trifamiliale en rangée et multifamiliale - Maximum de 12 logements] -[Multifamiliale - 4 à 8 logements] -[Maison de chambres - Maximum de 30 chambres] -[Unifamiliale isolée] -[Unifamiliale en rangée] -[Bifamiliale isolée] -[Trifamiliale isolée] -[Résidence privée pour aînés] -[Services professionnels] -[Gîte touristique]

*L'ACHETEUR devra faire les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 112 et 216] -[Autoroute 410 et 610] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

[WalkScore: 95] [Bike Score: 73] [TransitScore: 57] [Lignes d'autobus: 2-7-12-13-14-19-29-55-912-919]

Situé à 1h30 de Montréal. Situé à 2h10 de Québec. Situé à 50 min de la frontière américaine.

L'acheteur sera responsable de vérifier s'il y aura des frais de parc à payer ou non.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Délai d'occupation
30 jours
Évaluation du terrain
215 900$
Évaluation du bâtiment
209 600$
Évaluation totale
425 500$
Reprise de finance
Non
Dépenses
TAXES MUNICIP. 5080 $
TAXES SCOLAIRES 254 $
Dépenses totales 5 334 $
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Autre
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université
Système d'égouts
Autre
Zonage
Commercial
Résidentiel
Multifamilial
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
$
  • Carte
  • Street View
  • 254 Rue Gillespie, Sherbrooke (Les Nations)