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Prix
94 500$
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Prix
94 500$
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Terrain

694Z,
Rue St-Jean

Wotton

ID #27110067

Terrain de 3291 pieds² offrant un potentiel de développement exceptionnel grâce à son zonage permissif (résidentiel, mixte et commercial), incluant la possibilité de construire jusqu'à 20 logements multifamiliaux (R-4). *** À vendre avec l'immeuble voisin (Centris 16815784) obligatoirement, le tout nécessitant démolition ou rénovations majeures ***. Zonage autorise également des bureaux, commerces, restauration, bars, salles de spectacle et plus. Acheteur responsable de vérifier la conformité de son projet. Situé près des routes 216/255, services, écoles, commerces et hôpital. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Addenda
Terrain (avec bâtisse à détruire ou rénos majeurs) vendu pour le potentiel très intéressant de construction autorisé par le zonage !

*INFOS IMPORTANTES: L'immeuble doit être vendu avec l'immeuble sis au 706-701 rue St-Jean, Wotton (lot: 6207732), numéro Centris 16815784.

TERRAIN: -[Terrain mesurant approximativement 3291 pieds²] -[Allée en asphalte] -[Situé en coin de rue]

ZONAGE - USAGES AUTORISÉS: -[R-1 Unifamiliale] -[R-2 Bifamiliale] -[R-3 Trifamiliale] -[R-4 Multifamiliale *JUSQU'À 20 LOGEMENT*] -» Intéressant ! «- -[R-5 Mixte] -[A-1 Bureaux] -[A-2 Services] -[A-3 Alimentation et vente au détail] -[B-1 Spectacles, salles de réunion] -[B-2 Bars, brasserie] -[B-4 Récréation intérieure] -[B-5 Arcades] -[B-9 Clubs sociaux] -[C-4 Restauration] -[C-5 Cantines mobiles] -[D-4 Ventes de véhicules] -[E-2 Vente en gros, transport]

*L'ACHETEUR devra faire les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 216 et 255] -[Garderies, écoles primaires et secondaire] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

[WalkScore: 29] [Bike Score: 36]

Situé à 2h de Montréal. Situé à 1h50 de Québec. Situé à 1h10 de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Délai d'occupation
60 jours
Évaluation du terrain
4 300$
Évaluation du bâtiment
27 200$
Évaluation totale
31 500$
Reprise de finance
Non
Dépenses
TAXES MUNICIP. 1172 $
TAXES SCOLAIRES 2 $
Dépenses totales 1 174 $
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Autre
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autre
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Système d'égouts
Autre
Zonage
Commercial
Résidentiel
Multifamilial
  • Calculateur de versements

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Versements
$
  • Carte
  • Street View
  • 694Z Rue St-Jean, Wotton