Prix

1 250 000$

Revenus potentiels

78 300 $

Dépenses totales

13 865 $

Alexandre Boisvert

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Lancelot Pleau D'Amour

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Prix

1 250 000$

Revenus potentiels

78 300 $

Dépenses totales

13 865 $

Alexandre Boisvert

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Lancelot Pleau D'Amour

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Détaché (Isolé)

121,
Rue Langlois

Granby

ID #22517712

Immeuble multilogement de 6 unités générant des revenus bruts de 78 300$/année. Bâtiment de 2 étages en brique et aluminium offrant des logements spacieux, lumineux et bien entretenus, chacun muni d'une installation laveuse/sécheuse. Sous-sol entièrement aménagé, chauffage électrique et interphone. Terrain plat de 12 331 pieds² situé dans un cul-de-sac avec vue sur la ville, vaste stationnement asphalté pour 12 voitures et cabanon. Emplacement recherché à proximité des services, écoles et du Zoo de Granby. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Addenda

LISTE LOCATIVE: Appt 1: 4½ loué à 1200$/mois. Rien d'inclus. Appt 2: 4½ loué à 1260$/mois. Rien d'inclus. Appt 3: 4½ loué à 900$/mois. Rien d'inclus. Appt 4: 4½ loué à 900$/mois. Rien d'inclus. Appt 5: 4½ loué à 900$/mois. Rien d'inclus. Appt 6: 4½ loué à 1365$/mois. Rien d'inclus.

Revenus bruts totaux : 78 300$/année.

IMMEUBLE: -[Immeuble multilogement de 6 unités] -[Bâtiment de 2 étages en brique et aluminium] -[Sous-sol totalement aménagé avec plafond de 6 pieds et plus] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Chaque unité possède une installation laveuse/sécheuse] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état]

ÉQUIPEMENTS: -[Interphone] -[Détecteur d'incendie non relié] -[Cabanon]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain plat mesurant approximativement 12 331 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 12 voitures] -[Allée en asphalte] -[Situé dans un cul-de-sac] -[Vue sur la ville]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 112] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Zoo de Granby]

[WalkScore: 74] [Bike Score: 56]

Situé à 1h de Montréal. Situé à 2h15 de Québec. Situé à 1h05 de la frontière américaine.

Visite avec PA acceptée seulement.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Logements

Prix par porte

208 333$

Multiplicateur de revenu net

19.40

Taux Global d'Actualisation

4.55%

Évaluation totale

709 000$

Année de construction

1971

États financiers

Revenus
Dépenses

Résidentiel	78 300 $
Revenus totales	78 300 $

ASSURANCES	6025 $
ENERGIE	278 $
TAXES MUNICIP.	7085 $
TAXES SCOLAIRES	477 $
Dépenses totales	13 865 $

Caractéristiques

Allée: Asphalte

Armoires: Mélamine

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Interphone

Fenêtres: PVC

Fondation: Béton coulé

Revêtements: Aluminium; Brique

Particularités: Cul-de-sac

Proximité: Autre; Garderie/CPE; Golf; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire

Services disponibles: Détecteur d'incendie

Sous-sol: 6 pieds et plus; Totalement aménagé

Stationnement: Extérieur

Système d'égouts: Municipal

Type de fenêtre: Coulissante; Manivelle

Topographie: Plat

Vue: Sur la ville

Zonage: Résidentiel

Superficie du terrain: 12 332 pc

Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le N/A

Plages de financement	Termes de 5 ans	Termes de 10 ans
Moins de 500,000$	N/A	N/A
Entre 500,000$ et 750,000$	N/A	N/A
Entre 750,000$ à 1M$	N/A	N/A
Entre 1M$ et 1.5M$	N/A	N/A
Entre 1.5M$ et 2M$	N/A	N/A
Entre 2M$ et 3M$	N/A	N/A
Entre 3M$ et 5M$	N/A	N/A
Entre 5M$ et 7M$	N/A	N/A
Entre 7M$ et 10M$	N/A	N/A
Plus de 10M$	N/A	N/A

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Détaché (Isolé)

399 000$

131, 500Z Boul. Notre-Dame, Pont-Rouge

236.60 m²

Détaché (Isolé)

45 000$

28 Rue Angus N., East Angus

Détaché (Isolé)

19.50$ / PC

C-102, 2017 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont)

Détaché (Isolé)

94 500$

694 -702 Rue St-Jean, Wotton

305.80 m²

Détaché (Isolé)

1 500 000$

1822 -1832 Av. du Marais-Ombragé, Drummondville

2793.60 m²

Détaché (Isolé)

19.50$ / PC

C-201, 2017 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont)

Façade

Photo aérienne

Photo aérienne

Photo aérienne

Photo aérienne

Salon

Cuisine

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

Entrée extérieure

Balcon

Cuisine

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher

Face arrière

Remise

Face arrière

Accès au plan d'eau

Façade

Recevoir cette fiche exclusive

121,Rue Langlois

Granby

ID #22517712

En vigueurdepuis le N/A

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121,
Rue Langlois

En vigueur
depuis le N/A